Rua Eleonora Cintra
São Paulo · Tatuapé · 752 transações
Rua Eleonora Cintra, no bairro Tatuapé, acumula 752 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (31 transações), ou R$ 3.722/m². Isso representa 137% acima da média de São Paulo. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 72 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 61.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Eleonora Cintra
Edifícios com dados IPTU
72
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
5.2
Área construída
32–1528 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Residencial horizontal - padrão D (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Eleonora Cintra
Metrô
896m (média)
61.4% a menos de 1km
Escola
435m (média)
73.5% a menos de 500m
Hospital
2234m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Eleonora Cintra
Transações registradas em Rua Eleonora Cintra
Transações (752)
Rua Eleonora Cintra, 241
Tatuapé
R$ 2.095.655
R$ 5.162/m² · 406m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 55.000
R$ 809/m² · 68m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 10
Tatuapé
R$ 364.031
R$ 5.127/m² · 71m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1000
Tatuapé
R$ 3.520.000
R$ 5.500/m² · 640m²
07/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Eleonora Cintra, 510
Tatuapé
R$ 497
R$ 1/m² · 485m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 510
Tatuapé
R$ 1.400.000
R$ 2.887/m² · 485m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 215.000
R$ 3.028/m² · 71m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 155
Tatuapé
R$ 1.800.000
R$ 3.087/m² · 583m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 190.000
R$ 2.603/m² · 73m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 391
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 1.422/m² · 422m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1042
Tatuapé
R$ 800.000
R$ 3.175/m² · 252m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 10
Tatuapé
R$ 466.725
R$ 6.574/m² · 71m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 816
Tatuapé
R$ 3.750.000
R$ 6.684/m² · 561m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 10
Tatuapé
R$ 476.250
R$ 6.185/m² · 77m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 10
Tatuapé
R$ 889.500
R$ 7.538/m² · 118m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1038
Tatuapé
R$ 153.978
R$ 880/m² · 175m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1000
Tatuapé
R$ 4.250.000
R$ 6.641/m² · 640m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 391
Tatuapé
R$ 1.500.000
R$ 3.554/m² · 422m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1000
Tatuapé
R$ 3.650.000
R$ 5.703/m² · 640m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 1042
Tatuapé
R$ 1.350.000
R$ 5.357/m² · 252m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 10
Tatuapé
R$ 860.000
R$ 7.288/m² · 118m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Cintra, 960
Tatuapé
R$ 210.000
R$ 2.917/m² · 72m²
29/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Eleonora Cintra
Perguntas frequentes sobre Rua Eleonora Cintra
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Eleonora Cintra?
O valor mediano de transação em Rua Eleonora Cintra nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.722/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eleonora Cintra?
Rua Eleonora Cintra acumula 752 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Eleonora Cintra?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 307.015) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se queda de 62% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Eleonora Cintra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (582), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (91), Dação em pagamento por escritura pública (27).
Em qual bairro fica a Rua Eleonora Cintra?
A Rua Eleonora Cintra fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eleonora Cintra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eleonora Cintra são: Apartamento (632), Outros (49), Garagem (32). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Eleonora Cintra?
Rua Eleonora Cintra possui 72 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 5.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eleonora Cintra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Eleonora Cintra: 61% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.