Rua Eli
São Paulo · Vila Maria · 261 transações
Rua Eli, no bairro Vila Maria, acumula 261 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 21.646 (36 transações), ou R$ 68/m². Isso representa 94% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (41% das transações). A rua conta com 259 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 66.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Eli
Edifícios com dados IPTU
259
Período de construção
1924–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
16–9950 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (142)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (33)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Eli
Metrô
353m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
74.2% a menos de 500m
Hospital
1473m (média)
79.9% a menos de 2km
Parque
407m (média)
66.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 318 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Eli
Transações registradas em Rua Eli
Transações (261)
Rua Eli, 490
Vila Maria
R$ 2.525.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eli, 480
Vila Maria
R$ 3.535.000
R$ 5.523/m² · 640m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eli, 549
Vila Maria
R$ 55.000
R$ 126/m² · 435m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 851
Vila Maria
R$ 13.500
R$ 136/m² · 99m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 847
Vila Maria
R$ 15.533
R$ 74/m² · 210m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 11.666
R$ 8/m² · 1448m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 11.666
R$ 8/m² · 1448m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 851
Vila Maria
R$ 6.750
R$ 68/m² · 99m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 847
Vila Maria
R$ 1.967
R$ 9/m² · 210m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 7.864
R$ 5/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 7.864
R$ 5/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 195
Vila Maria
R$ 27.759
R$ 64/m² · 433m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 847
Vila Maria
R$ 1.967
R$ 9/m² · 210m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 3.802
R$ 3/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 3.802
R$ 3/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 195
Vila Maria
R$ 27.759
R$ 64/m² · 433m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 3.802
R$ 3/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 3.802
R$ 3/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 847
Vila Maria
R$ 7.766
R$ 37/m² · 210m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 557
Vila Maria
R$ 33.052
R$ 103/m² · 320m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 7.864
R$ 5/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 853
Vila Maria
R$ 7.864
R$ 5/m² · 1448m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 851
Vila Maria
R$ 6.750
R$ 68/m² · 99m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 847
Vila Maria
R$ 7.766
R$ 37/m² · 210m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Eli, 557
Vila Maria
R$ 33.052
R$ 103/m² · 320m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Eli
Perguntas frequentes sobre Rua Eli
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Eli?
O valor mediano de transação em Rua Eli nos últimos 12 meses foi de R$ 21.646, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 68/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eli?
Rua Eli acumula 261 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Eli?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 11.666) com os últimos 12 meses (R$ 21.646), observa-se queda de 46% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Eli?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (203), Realização ou integralização de capital (29), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Eli?
A Rua Eli fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eli são: Apartamento (106), Casa (68), Outros (64). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Eli?
Rua Eli possui 259 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eli?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Eli: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 318 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.