Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
São Paulo · Ponte Rasa · 93 transações
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, no bairro Ponte Rasa, acumula 93 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 129 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Edifícios com dados IPTU
129
Período de construção
1960–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
17–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (49)
Residencial horizontal - padrão B (43)
Residencial horizontal - padrão A (30)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Metrô
1762m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2328m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Transações registradas em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Transações (93)
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 414
Ponte Rasa
R$ 800.000
R$ 3.306/m² · 242m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 407.085
R$ 3.392/m² · 120m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 271.701
R$ 2.860/m² · 95m²
19/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 303.360
R$ 3.409/m² · 89m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 250
Ponte Rasa
R$ 321.000
R$ 2.918/m² · 110m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 480.000
R$ 4.000/m² · 120m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 515.000
R$ 4.292/m² · 120m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640
Ponte Rasa
R$ 195.000
R$ 557/m² · 350m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640
Ponte Rasa
R$ 337.000
R$ 963/m² · 350m²
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 491.932
R$ 4.099/m² · 120m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 430.000
R$ 4.725/m² · 91m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 365.000
R$ 4.101/m² · 89m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 480.000
R$ 5.393/m² · 89m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 643.000
R$ 5.358/m² · 120m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 604
Ponte Rasa
R$ 640.000
R$ 1.379/m² · 464m²
16/11/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 630.000
R$ 5.250/m² · 120m²
07/11/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 327
Ponte Rasa
R$ 402.000
R$ 6.931/m² · 58m²
23/10/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 450.000
R$ 4.945/m² · 91m²
17/07/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 672
Ponte Rasa
R$ 430.000
R$ 1.870/m² · 230m²
22/06/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m²
17/05/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 738
Ponte Rasa
R$ 440.000
R$ 2.418/m² · 182m²
27/03/2023
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 272
Ponte Rasa
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m²
21/06/2022
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 183.000
R$ 2.011/m² · 91m²
04/05/2022
Compra e venda
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71
Ponte Rasa
R$ 366.000
R$ 3.853/m² · 95m²
25/04/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani acumula 93 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
A Rua Engenheiro Osvaldo Andreani fica no bairro Ponte Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani são: Apartamento (48), Casa (43), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
Rua Engenheiro Osvaldo Andreani possui 129 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.