Rua Engenheiro Pedro Garcin
São Paulo · Butantã · 444 transações
Rua Engenheiro Pedro Garcin, no bairro Butantã, acumula 444 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 185.465 (17 transações), ou R$ 2.797/m². Isso representa 45% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (35% das transações). A rua conta com 47 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Pedro Garcin
Edifícios com dados IPTU
47
Período de construção
1973–2014
Andares (média)
2.1
Área construída
11–1980 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (14)
Residencial horizontal - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Pedro Garcin
Metrô
817m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
163m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Engenheiro Pedro Garcin
Transações registradas em Rua Engenheiro Pedro Garcin
Transações (444)
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 149
Butantã
R$ 470.000
R$ 6.812/m² · 69m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 32.729
R$ 1.056/m² · 31m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 185.465
R$ 1.932/m² · 96m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 280
Butantã
R$ 750.000
R$ 4.688/m² · 160m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 27.731
R$ 2.521/m² · 11m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 302.269
R$ 3.286/m² · 92m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 38.500
R$ 1.242/m² · 31m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 301.500
R$ 3.141/m² · 96m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 347
R$ 11/m² · 31m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 2.901
R$ 30/m² · 96m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 30.978
R$ 999/m² · 31m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 349.022
R$ 3.636/m² · 96m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 177
Butantã
R$ 550.000
R$ 4.622/m² · 119m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 29.836
R$ 962/m² · 31m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 268.526
R$ 2.797/m² · 96m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 177
Butantã
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111
Butantã
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111
Butantã
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111
Butantã
R$ 430.000
R$ 3.945/m² · 109m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 25.000
R$ 806/m² · 31m²
31/05/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111
Butantã
R$ 375.000
R$ 3.440/m² · 109m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Engenheiro Pedro Garcin, 191
Butantã
R$ 24.981
R$ 2.271/m² · 11m²
15/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Pedro Garcin
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Pedro Garcin
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Pedro Garcin?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Pedro Garcin nos últimos 12 meses foi de R$ 185.465, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.797/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Pedro Garcin?
Rua Engenheiro Pedro Garcin acumula 444 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Pedro Garcin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (411), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Pedro Garcin?
A Rua Engenheiro Pedro Garcin fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Pedro Garcin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Pedro Garcin são: Casa (156), Apartamento (144), Garagem (141). O tipo predominante, casa, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Pedro Garcin?
Rua Engenheiro Pedro Garcin possui 47 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2014. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Pedro Garcin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Pedro Garcin: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.