Rua Esquivel Navarro
São Paulo · Sapopemba · 506 transações
Rua Esquivel Navarro, no bairro Sapopemba, acumula 506 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000 (13 transações), ou R$ 2.391/m². Isso representa 67% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1986 e 2004, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Esquivel Navarro
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1986–2004
Andares (média)
2.1
Área construída
23–700 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (36)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial vertical - padrão A (18)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Esquivel Navarro
Metrô
286m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
938m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Esquivel Navarro
Transações registradas em Rua Esquivel Navarro
Transações (506)
Rua Esquivel Navarro, 1074
Sapopemba
R$ 89.129
R$ 1.938/m² · 46m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 825
Sapopemba
R$ 90.350
R$ 1.964/m² · 46m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 211
Sapopemba
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 126
Sapopemba
R$ 94.438
R$ 2.053/m² · 46m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 165
Sapopemba
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1074
Sapopemba
R$ 99.900
R$ 2.172/m² · 46m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1015
Sapopemba
R$ 70.369
R$ 1.530/m² · 46m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 945
Sapopemba
R$ 110.000
R$ 2.391/m² · 46m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 165
Sapopemba
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1203
Sapopemba
R$ 110.000
R$ 2.391/m² · 46m²
30/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1203
Sapopemba
R$ 0
30/04/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1074
Sapopemba
R$ 178.834
R$ 3.888/m² · 46m²
03/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Esquivel Navarro, 825
Sapopemba
R$ 145.791
R$ 3.169/m² · 46m²
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Esquivel Navarro, 121
Sapopemba
R$ 120.000
R$ 2.667/m² · 45m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 985
Sapopemba
R$ 105.200
R$ 2.287/m² · 46m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1074
Sapopemba
R$ 0
05/12/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 1108
Sapopemba
R$ 19.750
R$ 429/m² · 46m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 121
Sapopemba
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 675
Sapopemba
R$ 56.238
R$ 1.223/m² · 46m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 165
Sapopemba
R$ 90.000
R$ 2.000/m² · 45m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 126
Sapopemba
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 121
Sapopemba
R$ 185.000
R$ 4.111/m² · 45m²
26/06/2024
Adjudicação compulsória
Rua Esquivel Navarro, 1074
Sapopemba
R$ 153.000
R$ 3.326/m² · 46m²
29/05/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Esquivel Navarro, 905
Sapopemba
R$ 148.000
R$ 3.217/m² · 46m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Esquivel Navarro, 905
Sapopemba
R$ 1.591
R$ 35/m² · 46m²
22/04/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Edifícios em Rua Esquivel Navarro
Perguntas frequentes sobre Rua Esquivel Navarro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Esquivel Navarro?
O valor mediano de transação em Rua Esquivel Navarro nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.391/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Esquivel Navarro?
Rua Esquivel Navarro acumula 506 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Esquivel Navarro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (474), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Esquivel Navarro?
A Rua Esquivel Navarro fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Esquivel Navarro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Esquivel Navarro são: Apartamento (494), Casa (10), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Esquivel Navarro?
Rua Esquivel Navarro possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1986 e 2004. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Esquivel Navarro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Esquivel Navarro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.