Rua Eudoro Lincoln Berlinck
São Paulo · Butantã · 198 transações
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, no bairro Butantã, acumula 198 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 329.000 (38 transações), ou R$ 822/m². A rua é a 89ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). A rua conta com 73 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 98.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Edifícios com dados IPTU
73
Período de construção
1969–2017
Andares (média)
1.4
Área construída
40–1276 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Metrô
1085m (média)
8.6% a menos de 1km
Escola
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3340m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
325m (média)
98.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Transações registradas em Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Transações (198)
Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Butantã
R$ 125.000
R$ 124/m² · 1005m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Butantã
R$ 125.000
R$ 124/m² · 1005m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 308
Butantã
R$ 125.000
R$ 98/m² · 1276m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 308
Butantã
R$ 125.000
R$ 98/m² · 1276m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 254
Butantã
R$ 125.000
R$ 118/m² · 1055m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 254
Butantã
R$ 807.723
R$ 766/m² · 1055m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 293.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 615
Butantã
R$ 126.414
R$ 878/m² · 144m²
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 332.000
31/10/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 329.000
27/10/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 264.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 264.000
30/09/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 450
Butantã
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 293.000
25/08/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 264.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 350.000
07/08/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 350.000
31/07/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 329.000
30/07/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 450
Butantã
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 333.990
18/07/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 329.000
16/07/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 450
Butantã
R$ 365.000
R$ 4.932/m² · 74m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 293.000
29/05/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 332.000
26/05/2025
Compra e venda
Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368
Butantã
R$ 264.000
21/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Perguntas frequentes sobre Rua Eudoro Lincoln Berlinck
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
O valor mediano de transação em Rua Eudoro Lincoln Berlinck nos últimos 12 meses foi de R$ 329.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 822/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Rua Eudoro Lincoln Berlinck acumula 198 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 329.000), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (189), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
A Rua Eudoro Lincoln Berlinck fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eudoro Lincoln Berlinck são: Casa (95), Terreno (91), Outros (10). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Rua Eudoro Lincoln Berlinck possui 73 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2017. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eudoro Lincoln Berlinck?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Eudoro Lincoln Berlinck: 9% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.