Rua Fascinacao
São Paulo · José Bonifácio · 60 transações
Rua Fascinacao, no bairro José Bonifácio, acumula 60 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 77 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 2000 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 23.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Fascinacao
Edifícios com dados IPTU
77
Período de construção
2000–2012
Andares (média)
1.2
Área construída
25–89 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (74)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Fascinacao
Metrô
1576m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2331m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
565m (média)
23.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Fascinacao
Transações registradas em Rua Fascinacao
Transações (60)
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 95.400
R$ 1.072/m² · 89m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 118.000
R$ 2.185/m² · 54m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 145.000
R$ 1.629/m² · 89m²
21/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 170.000
R$ 1.910/m² · 89m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Fascinacao, 278
José Bonifácio
R$ 100.000
R$ 1.887/m² · 53m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 597
R$ 7/m² · 89m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 100.000
R$ 1.124/m² · 89m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m²
26/12/2022
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 148.000
R$ 1.663/m² · 89m²
04/11/2022
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 185.000
R$ 2.079/m² · 89m²
24/11/2021
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m²
26/05/2021
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 150.000
R$ 1.685/m² · 89m²
22/03/2021
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 160.000
R$ 1.798/m² · 89m²
18/12/2020
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 94.225
R$ 1.745/m² · 54m²
12/11/2019
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 46.676
R$ 864/m² · 54m²
12/09/2019
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 90.000
R$ 1.667/m² · 54m²
24/04/2018
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 160.000
R$ 1.798/m² · 89m²
19/06/2017
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 45.853
R$ 515/m² · 89m²
31/08/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 135.000
R$ 1.517/m² · 89m²
08/08/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 312
José Bonifácio
R$ 167.000
R$ 3.093/m² · 54m²
30/06/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 120.000
R$ 1.348/m² · 89m²
31/05/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 190.000
R$ 2.135/m² · 89m²
31/03/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 175.000
R$ 1.966/m² · 89m²
23/03/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 169.000
R$ 1.899/m² · 89m²
18/03/2016
Compra e venda
Rua Fascinacao, 310
José Bonifácio
R$ 165.000
R$ 1.854/m² · 89m²
03/11/2015
Compra e venda
Edifícios em Rua Fascinacao
Perguntas frequentes sobre Rua Fascinacao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fascinacao?
Rua Fascinacao acumula 60 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fascinacao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Fascinacao?
A Rua Fascinacao fica no bairro José Bonifácio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fascinacao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fascinacao são: Apartamento (60). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fascinacao?
Rua Fascinacao possui 77 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 2000 e 2012. com média de 1.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fascinacao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fascinacao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 24% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.