Rua Fernandes Portalegre
São Paulo · Vila Matilde · 79 transações
Rua Fernandes Portalegre, no bairro Vila Matilde, acumula 79 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 147.750 (24 transações), ou R$ 575/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 80ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (84% das transações). A rua conta com 147 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 24.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Fernandes Portalegre
Edifícios com dados IPTU
147
Período de construção
1951–2021
Andares (média)
1.6
Área construída
28–2572 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão A (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernandes Portalegre
Metrô
1229m (média)
24.9% a menos de 1km
Escola
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1618m (média)
89.1% a menos de 2km
Parque
82m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 221 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Fernandes Portalegre
Transações registradas em Rua Fernandes Portalegre
Transações (79)
Rua Fernandes Portalegre, 511
Vila Matilde
R$ 499.635
R$ 4.164/m² · 120m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 195.000
R$ 759/m² · 257m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 130.000
R$ 506/m² · 257m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 165.500
R$ 644/m² · 257m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 30.000
R$ 117/m² · 257m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 778/m² · 257m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 778/m² · 257m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 30.000
R$ 117/m² · 257m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 20.000
R$ 78/m² · 257m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 20.000
R$ 78/m² · 257m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 20.000
R$ 78/m² · 257m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 778/m² · 257m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 934/m² · 257m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 537
Vila Matilde
R$ 576.000
R$ 6.698/m² · 86m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 1.012/m² · 257m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 30.000
R$ 117/m² · 257m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 30.000
R$ 117/m² · 257m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 3.000
R$ 12/m² · 257m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 100.000
R$ 389/m² · 257m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 30.000
R$ 117/m² · 257m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 100.000
R$ 389/m² · 257m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 230
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 817/m² · 257m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 967
Vila Matilde
R$ 170.000
R$ 1.062/m² · 160m²
23/04/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 554
Vila Matilde
R$ 570.000
R$ 4.385/m² · 130m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Portalegre, 500
Vila Matilde
R$ 490.000
R$ 5.000/m² · 98m²
05/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernandes Portalegre
Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Portalegre
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernandes Portalegre?
O valor mediano de transação em Rua Fernandes Portalegre nos últimos 12 meses foi de R$ 147.750, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 575/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernandes Portalegre?
Rua Fernandes Portalegre acumula 79 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Fernandes Portalegre?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 165.500) com os últimos 12 meses (R$ 147.750), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernandes Portalegre?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70), Realização ou integralização de capital (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Fernandes Portalegre?
A Rua Fernandes Portalegre fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernandes Portalegre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernandes Portalegre são: Casa (66), Comercial (8), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernandes Portalegre?
Rua Fernandes Portalegre possui 147 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2021. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernandes Portalegre?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernandes Portalegre: 25% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 89% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 221 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.