Rua Filipinas
São Paulo · Lapa · 365 transações
Rua Filipinas, no bairro Lapa, acumula 365 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 391.673 (18 transações), ou R$ 3.362/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 86 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Filipinas
Edifícios com dados IPTU
86
Período de construção
1954–2016
Andares (média)
2.5
Área construída
15–524 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (47)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Filipinas
Metrô
1667m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
669m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2032m (média)
37.5% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Filipinas
Transações registradas em Rua Filipinas
Transações (365)
Rua Filipinas, 152
Lapa
R$ 720.000
R$ 5.414/m² · 133m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 957.000
R$ 6.787/m² · 141m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 265.000
R$ 1.879/m² · 141m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Filipinas, 418
Lapa
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 391.673
R$ 2.778/m² · 141m²
10/10/2025
Adjudicação compulsória
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 391.673
R$ 2.778/m² · 141m²
10/10/2025
Adjudicação compulsória
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 391.673
R$ 2.778/m² · 141m²
10/10/2025
Adjudicação compulsória
Rua Filipinas, 327
Lapa
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 327
Lapa
R$ 425.000
R$ 3.935/m² · 108m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 130
Lapa
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 35.360
R$ 1.964/m² · 18m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 384.640
R$ 5.198/m² · 74m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 152
Lapa
R$ 80.000
R$ 602/m² · 133m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 10.000
R$ 556/m² · 18m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 870.000
R$ 6.170/m² · 141m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 49.917
R$ 2.773/m² · 18m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 555.083
R$ 5.140/m² · 108m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 820.000
R$ 5.816/m² · 141m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 53.500
R$ 2.972/m² · 18m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 86
Lapa
R$ 284.000
R$ 3.838/m² · 74m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 800.000
R$ 5.674/m² · 141m²
02/01/2025
Compra e venda
Rua Filipinas, 235
Lapa
R$ 935.000
R$ 6.631/m² · 141m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Filipinas, 152
Lapa
R$ 750.000
R$ 4.261/m² · 176m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Filipinas, 152
Lapa
R$ 870.000
R$ 4.943/m² · 176m²
11/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Filipinas
Perguntas frequentes sobre Rua Filipinas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Filipinas?
O valor mediano de transação em Rua Filipinas nos últimos 12 meses foi de R$ 391.673, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.362/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Filipinas?
Rua Filipinas acumula 365 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Filipinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (337), Permuta por escritura pública (11), Adjudicação compulsória (3).
Em qual bairro fica a Rua Filipinas?
A Rua Filipinas fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Filipinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Filipinas são: Apartamento (236), Garagem (85), Casa (42). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Filipinas?
Rua Filipinas possui 86 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2016. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Filipinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Filipinas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.