Rua Floresto Bandecchi
São Paulo · Jaguaré · 547 transações
Rua Floresto Bandecchi, no bairro Jaguaré, acumula 547 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (14 transações), ou R$ 2.781/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2002, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Floresto Bandecchi
Edifícios com dados IPTU
22
Período de construção
1967–2002
Andares (média)
3.3
Área construída
70–3097 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Floresto Bandecchi
Metrô
1343m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2545m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
108m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Floresto Bandecchi
Transações registradas em Rua Floresto Bandecchi
Transações (547)
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 264.000
R$ 2.750/m² · 96m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 305.000
R$ 3.177/m² · 96m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 187
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 2.439/m² · 164m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 43.425
R$ 452/m² · 96m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 309.000
R$ 3.219/m² · 96m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 225.000
R$ 2.344/m² · 96m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 235.000
R$ 2.448/m² · 96m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
24/12/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 277.000
R$ 2.885/m² · 96m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 177
Jaguaré
R$ 220.000
R$ 2.292/m² · 96m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 109
Jaguaré
R$ 500.000
R$ 3.049/m² · 164m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
18/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Floresto Bandecchi
Perguntas frequentes sobre Rua Floresto Bandecchi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Floresto Bandecchi?
O valor mediano de transação em Rua Floresto Bandecchi nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.781/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Floresto Bandecchi?
Rua Floresto Bandecchi acumula 547 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Floresto Bandecchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (507), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Floresto Bandecchi?
A Rua Floresto Bandecchi fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Floresto Bandecchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Floresto Bandecchi são: Apartamento (507), Terreno (31), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Floresto Bandecchi?
Rua Floresto Bandecchi possui 22 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2002. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Floresto Bandecchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Floresto Bandecchi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.