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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Floresto Bandecchi

São Paulo · Jaguaré · 547 transações

Perfil construtivo em Rua Floresto Bandecchi

Edifícios com dados IPTU
22
Período de construção
1967–2002
Andares (média)
3.3
Área construída
70–3097 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial vertical - padrão C (3) Comercial horizontal - padrão B (2) Comercial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Floresto Bandecchi

Metrô
1343m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2545m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
108m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Floresto Bandecchi

Transações registradas em Rua Floresto Bandecchi

Transações (547)

Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
12/11/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 264.000
R$ 2.750/m² · 96m²
04/11/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
27/10/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 295.000
R$ 3.073/m² · 96m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
17/09/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 305.000
R$ 3.177/m² · 96m²
07/08/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 187
Jaguaré
R$ 400.000
R$ 2.439/m² · 164m²
24/07/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m²
17/07/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 43.425
R$ 452/m² · 96m²
15/07/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 309.000
R$ 3.219/m² · 96m²
30/06/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
20/05/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 225.000
R$ 2.344/m² · 96m²
15/05/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m²
29/04/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 235.000
R$ 2.448/m² · 96m²
24/01/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m²
22/01/2025 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
24/12/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 277.000
R$ 2.885/m² · 96m²
12/12/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
06/11/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m²
16/10/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 177
Jaguaré
R$ 220.000
R$ 2.292/m² · 96m²
26/09/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 275.000
R$ 2.865/m² · 96m²
25/09/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 109
Jaguaré
R$ 500.000
R$ 3.049/m² · 164m²
30/08/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m²
21/08/2024 Compra e venda
Rua Floresto Bandecchi, 479
Jaguaré
R$ 285.000
R$ 2.969/m² · 96m²
18/08/2024 Compra e venda

Edifícios em Rua Floresto Bandecchi

Perguntas frequentes sobre Rua Floresto Bandecchi

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Floresto Bandecchi?
O valor mediano de transação em Rua Floresto Bandecchi nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.781/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Floresto Bandecchi?
Rua Floresto Bandecchi acumula 547 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Floresto Bandecchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (507), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Floresto Bandecchi?
A Rua Floresto Bandecchi fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Floresto Bandecchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Floresto Bandecchi são: Apartamento (507), Terreno (31), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Floresto Bandecchi?
Rua Floresto Bandecchi possui 22 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2002. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Floresto Bandecchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Floresto Bandecchi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.