Rua Forte do Triunfo
São Paulo · São Mateus · 310 transações
Rua Forte do Triunfo, no bairro São Mateus, acumula 310 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 248.000 (32 transações), ou R$ 2.673/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1983 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 22.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Forte do Triunfo
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1983–2022
Andares (média)
5.1
Área construída
55–10426 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Forte do Triunfo
Metrô
668m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1189m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
623m (média)
22.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Forte do Triunfo
Transações registradas em Rua Forte do Triunfo
Transações (310)
Rua Forte do Triunfo, 433
São Mateus
R$ 54.928
R$ 555/m² · 99m²
15/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Forte do Triunfo, 433
São Mateus
R$ 246.000
R$ 2.485/m² · 99m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 241.000
R$ 3.130/m² · 77m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 355
São Mateus
R$ 290.592
R$ 3.229/m² · 90m²
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 433
São Mateus
R$ 250.000
R$ 2.525/m² · 99m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 180.000
R$ 2.308/m² · 78m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 180.000
R$ 2.338/m² · 77m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 237.340
R$ 2.552/m² · 93m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 501
São Mateus
R$ 191.000
R$ 2.221/m² · 86m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 209.000
R$ 2.714/m² · 77m²
26/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 217.900
R$ 2.830/m² · 77m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 157.733
R$ 1.947/m² · 81m²
19/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Forte do Triunfo, 433
São Mateus
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 138.927
R$ 1.804/m² · 77m²
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte do Triunfo, 455
São Mateus
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 355
São Mateus
R$ 265.000
R$ 2.944/m² · 90m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 170.473
R$ 1.833/m² · 93m²
25/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Forte do Triunfo, 433
São Mateus
R$ 280.000
R$ 2.828/m² · 99m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 268.000
R$ 2.821/m² · 95m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 355
São Mateus
R$ 260.000
R$ 2.222/m² · 117m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Forte do Triunfo, 361
São Mateus
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m²
19/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Forte do Triunfo
Perguntas frequentes sobre Rua Forte do Triunfo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Forte do Triunfo?
O valor mediano de transação em Rua Forte do Triunfo nos últimos 12 meses foi de R$ 248.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.673/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Forte do Triunfo?
Rua Forte do Triunfo acumula 310 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Forte do Triunfo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 246.000) com os últimos 12 meses (R$ 248.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Forte do Triunfo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (279), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Forte do Triunfo?
A Rua Forte do Triunfo fica no bairro São Mateus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Forte do Triunfo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Forte do Triunfo são: Apartamento (304), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Forte do Triunfo?
Rua Forte do Triunfo possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1983 e 2022. com média de 5.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Forte do Triunfo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Forte do Triunfo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 22% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.