Rua Francisco Pereira de Souza
São Paulo · Vila Ema · 48 transações
Rua Francisco Pereira de Souza, no bairro Vila Ema, acumula 48 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Francisco Pereira de Souza
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1967–2020
Andares (média)
1.8
Área construída
28–739 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Pereira de Souza
Metrô
495m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
368m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Francisco Pereira de Souza
Transações registradas em Rua Francisco Pereira de Souza
Transações (48)
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 3.008/m² · 123m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 79
Vila Ema
R$ 360.000
R$ 4.865/m² · 74m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 52.452
R$ 426/m² · 123m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 270.000
R$ 2.195/m² · 123m²
17/03/2023
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 63
Vila Ema
R$ 530.000
R$ 2.038/m² · 260m²
08/09/2021
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 4
Vila Ema
R$ 400.000
R$ 2.837/m² · 141m²
01/12/2020
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 260.000
R$ 2.114/m² · 123m²
16/09/2020
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 215.000
R$ 1.748/m² · 123m²
20/12/2019
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 68.620
R$ 558/m² · 123m²
11/11/2019
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 179.500
R$ 1.459/m² · 123m²
11/11/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 79
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
23/05/2018
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza
Vila Ema
R$ 35.000
28/09/2017
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 140.000
R$ 1.138/m² · 123m²
24/02/2017
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 150.000
R$ 1.220/m² · 123m²
19/12/2016
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 2
Vila Ema
R$ 9.000
R$ 95/m² · 95m²
12/09/2016
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Francisco Pereira de Souza, 2
Vila Ema
R$ 223.434
R$ 2.352/m² · 95m²
10/08/2016
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 180.000
R$ 1.463/m² · 123m²
15/05/2015
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 242.000
R$ 1.967/m² · 123m²
01/04/2015
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 89
Vila Ema
R$ 196.500
R$ 2.339/m² · 84m²
26/03/2014
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 63
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 885/m² · 260m²
27/11/2013
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 69
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 3.067/m² · 75m²
26/12/2012
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 215.000
R$ 1.748/m² · 123m²
21/12/2012
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
Vila Ema
R$ 160.000
R$ 1.301/m² · 123m²
08/03/2012
Compra e venda
Rua Francisco Pereira de Souza, 21
Vila Ema
R$ 340.000
R$ 785/m² · 433m²
23/01/2012
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Pereira de Souza
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Pereira de Souza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Pereira de Souza?
Rua Francisco Pereira de Souza acumula 48 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Pereira de Souza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Pereira de Souza?
A Rua Francisco Pereira de Souza fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Pereira de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Pereira de Souza são: Apartamento (29), Casa (14), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisco Pereira de Souza?
Rua Francisco Pereira de Souza possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2020. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Pereira de Souza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Pereira de Souza: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.