Rua Gararu
São Paulo · Vila Nova Conceição · 222 transações
Rua Gararu, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 222 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gararu
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1959–2013
Andares (média)
3.4
Área construída
63–1152 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (11)
TERRENO (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gararu
Metrô
441m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
472m (média)
78.9% a menos de 500m
Hospital
1380m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gararu
Transações registradas em Rua Gararu
Transações (222)
Rua Gararu, 202
Vila Nova Conceição
R$ 1.255.255
R$ 5.654/m² · 222m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Gararu, 202
Vila Nova Conceição
R$ 2.279.576
R$ 10.268/m² · 222m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 217
Vila Nova Conceição
R$ 2.350.000
R$ 12.912/m² · 182m²
05/07/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 60.000
R$ 52/m² · 1152m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 589.900
R$ 8.804/m² · 67m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 25.000
R$ 22/m² · 1152m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 486.000
R$ 7.714/m² · 63m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 118
Vila Nova Conceição
R$ 2.200.000
R$ 51.163/m² · 43m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 90.000
R$ 78/m² · 1152m²
26/12/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 460.000
R$ 6.866/m² · 67m²
26/12/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 25.000
R$ 22/m² · 1152m²
25/11/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 538.872
R$ 8.043/m² · 67m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 29.128
R$ 25/m² · 1152m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 1.123.932
R$ 8.646/m² · 130m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 76.068
R$ 66/m² · 1152m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 202
Vila Nova Conceição
R$ 2.650.000
R$ 11.937/m² · 222m²
12/04/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 78.482
R$ 68/m² · 1152m²
27/03/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 466.518
R$ 6.963/m² · 67m²
27/03/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 20.000
R$ 17/m² · 1152m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 470.000
R$ 7.015/m² · 67m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 20.000
R$ 17/m² · 1152m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 450.000
R$ 6.716/m² · 67m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Gararu, 202
Vila Nova Conceição
R$ 893.500
R$ 4.025/m² · 222m²
28/12/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Gararu, 245
Vila Nova Conceição
R$ 80.000
R$ 320/m² · 250m²
19/12/2023
Compra e venda
Rua Gararu, 140
Vila Nova Conceição
R$ 8.666
R$ 8/m² · 1152m²
08/12/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Edifícios em Rua Gararu
Perguntas frequentes sobre Rua Gararu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gararu?
Rua Gararu acumula 222 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gararu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (196), Dação em pagamento por escritura pública (11), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Gararu?
A Rua Gararu fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gararu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gararu são: Apartamento (119), Garagem (93), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gararu?
Rua Gararu possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2013. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gararu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gararu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.