Rua Gaspar Soares
São Paulo · Jardim São Paulo · 182 transações
Rua Gaspar Soares, no bairro Jardim São Paulo, acumula 182 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 379.000 (17 transações), ou R$ 307/m². Isso representa 12% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 90 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gaspar Soares
Edifícios com dados IPTU
90
Período de construção
1955–2024
Andares (média)
2.7
Área construída
27–2107 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (65)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gaspar Soares
Metrô
411m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1349m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gaspar Soares
Transações registradas em Rua Gaspar Soares
Transações (182)
Rua Gaspar Soares, 152
Jardim São Paulo
R$ 1.600.000
R$ 6.926/m² · 231m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 152
Jardim São Paulo
R$ 1.200.000
R$ 5.195/m² · 231m²
19/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 126.000
R$ 180/m² · 700m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 384.000
R$ 3.491/m² · 110m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 152
Jardim São Paulo
R$ 1.466.000
R$ 6.346/m² · 231m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 307/m² · 1302m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 100.000
R$ 77/m² · 1302m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 250.000
R$ 192/m² · 1302m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 580.000
R$ 445/m² · 1302m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 379.000
R$ 291/m² · 1302m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 355.000
R$ 273/m² · 1302m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 142
Jardim São Paulo
R$ 1.190.000
R$ 5.107/m² · 233m²
26/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 435.000
R$ 3.955/m² · 110m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 15.000
R$ 21/m² · 700m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 89.000
R$ 127/m² · 700m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 89.000
R$ 127/m² · 700m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 332.000
R$ 3.018/m² · 110m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 501
Jardim São Paulo
R$ 1.100.000
R$ 5.882/m² · 187m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 20.000
R$ 29/m² · 700m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 111
Jardim São Paulo
R$ 480.000
R$ 4.364/m² · 110m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 290.000
R$ 773/m² · 375m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 399.000
R$ 1.064/m² · 375m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 280.000
R$ 747/m² · 375m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 321
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.067/m² · 375m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Soares, 196
Jardim São Paulo
R$ 579.880
R$ 4.832/m² · 120m²
06/11/2024
Permuta por escritura pública
Edifícios em Rua Gaspar Soares
Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gaspar Soares?
O valor mediano de transação em Rua Gaspar Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 379.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 307/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaspar Soares?
Rua Gaspar Soares acumula 182 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gaspar Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (168), Dação em pagamento por escritura pública (4), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Gaspar Soares?
A Rua Gaspar Soares fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaspar Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaspar Soares são: Apartamento (94), Casa (63), Garagem (24). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gaspar Soares?
Rua Gaspar Soares possui 90 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2024. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaspar Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gaspar Soares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.