Rua Gastao Madeira
São Paulo · Vila Maria · 248 transações
Rua Gastao Madeira, no bairro Vila Maria, acumula 248 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000 (13 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 111% acima da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 30 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gastao Madeira
Edifícios com dados IPTU
30
Período de construção
1954–2016
Andares (média)
2.1
Área construída
30–840 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gastao Madeira
Metrô
931m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
109m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2353m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gastao Madeira
Transações registradas em Rua Gastao Madeira
Transações (248)
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 34.573
R$ 1.152/m² · 30m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 760.000
R$ 4.872/m² · 156m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 780.000
R$ 5.000/m² · 156m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 529.987
R$ 4.046/m² · 131m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 40.000
R$ 1.333/m² · 30m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 710.000
R$ 6.455/m² · 110m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 605.000
R$ 5.500/m² · 110m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 800.000
R$ 5.128/m² · 156m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 750.000
R$ 4.808/m² · 156m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 715.000
R$ 6.500/m² · 110m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 790.000
R$ 5.064/m² · 156m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 26/m² · 110m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 641.000
R$ 5.827/m² · 110m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 570.000
R$ 5.182/m² · 110m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 87
Vila Maria
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 87
Vila Maria
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
24/12/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 354.486
R$ 3.223/m² · 110m²
23/11/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 750.000
R$ 4.808/m² · 156m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 466.277
R$ 2.989/m² · 156m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 590.000
R$ 5.364/m² · 110m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 660.000
R$ 4.231/m² · 156m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 502.837
R$ 3.223/m² · 156m²
03/10/2024
Cisão total ou parcial
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 44.389
R$ 1.057/m² · 42m²
03/10/2024
Cisão total ou parcial
Rua Gastao Madeira, 590
Vila Maria
R$ 800.000
R$ 5.128/m² · 156m²
10/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Gastao Madeira
Perguntas frequentes sobre Rua Gastao Madeira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gastao Madeira?
O valor mediano de transação em Rua Gastao Madeira nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gastao Madeira?
Rua Gastao Madeira acumula 248 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gastao Madeira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (241), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Gastao Madeira?
A Rua Gastao Madeira fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gastao Madeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gastao Madeira são: Apartamento (202), Garagem (35), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gastao Madeira?
Rua Gastao Madeira possui 30 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2016. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gastao Madeira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gastao Madeira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.