Rua Guajurus
São Paulo · Jardim São Paulo · 110 transações
Rua Guajurus, no bairro Jardim São Paulo, acumula 110 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.410 (22 transações), ou R$ 1.998/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). A rua conta com 63 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Guajurus
Edifícios com dados IPTU
63
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
19–509 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (50)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Guajurus
Metrô
306m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Guajurus
Transações registradas em Rua Guajurus
Transações (110)
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 258.334
R$ 1.957/m² · 132m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 593
Jardim São Paulo
R$ 240.000
R$ 4.898/m² · 49m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 222
Jardim São Paulo
R$ 485.114
R$ 2.854/m² · 170m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 262.487
R$ 1.989/m² · 132m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 320.000
R$ 2.424/m² · 132m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 199
Jardim São Paulo
R$ 1.600.000
R$ 3.143/m² · 509m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 216.000
R$ 1.636/m² · 132m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 154.000
R$ 1.167/m² · 132m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 294.576
R$ 2.232/m² · 132m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 320.000
R$ 2.424/m² · 132m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 227
Jardim São Paulo
R$ 1.520.000
R$ 4.984/m² · 305m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 225.000
R$ 1.705/m² · 132m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 237.000
R$ 1.795/m² · 132m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 250.000
R$ 1.894/m² · 132m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 245.000
R$ 1.856/m² · 132m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 250.000
R$ 1.894/m² · 132m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 200.000
R$ 1.515/m² · 132m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 250.000
R$ 1.894/m² · 132m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 333.179
R$ 2.524/m² · 132m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 593
Jardim São Paulo
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 264.995
R$ 2.008/m² · 132m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 330
Jardim São Paulo
R$ 315.000
R$ 4.922/m² · 64m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 230.000
R$ 1.742/m² · 132m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 593
Jardim São Paulo
R$ 180.000
R$ 5.455/m² · 33m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Guajurus, 138
Jardim São Paulo
R$ 295.000
R$ 2.235/m² · 132m²
12/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Guajurus
Perguntas frequentes sobre Rua Guajurus
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guajurus?
O valor mediano de transação em Rua Guajurus nos últimos 12 meses foi de R$ 260.410, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.998/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guajurus?
Rua Guajurus acumula 110 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guajurus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (102), Dação em pagamento por escritura pública (4), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Guajurus?
A Rua Guajurus fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guajurus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guajurus são: Casa (82), Apartamento (26), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guajurus?
Rua Guajurus possui 63 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guajurus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guajurus: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.