Rua Guinle
São Paulo · Cambuci · 92 transações
Rua Guinle, no bairro Cambuci, acumula 92 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1947 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Guinle
Edifícios com dados IPTU
27
Período de construção
1947–2018
Andares (média)
2.9
Área construída
71–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Guinle
Metrô
1711m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
713m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Guinle
Transações registradas em Rua Guinle
Transações (92)
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 260.000
R$ 2.680/m² · 97m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 4.011
R$ 43/m² · 93m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 359.500
R$ 3.866/m² · 93m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 492
Cambuci
R$ 395.000
R$ 5.267/m² · 75m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 306
Cambuci
R$ 615.000
R$ 5.212/m² · 118m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 587.122
R$ 3.558/m² · 165m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 430.000
R$ 4.725/m² · 91m²
05/07/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 600.000
R$ 3.636/m² · 165m²
29/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 550.000
R$ 5.046/m² · 109m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 370.000
R$ 4.066/m² · 91m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 410.000
R$ 4.505/m² · 91m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Guinle, 451
Cambuci
R$ 880.884
R$ 7.594/m² · 116m²
15/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m²
04/04/2024
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 530.000
R$ 4.862/m² · 109m²
19/01/2024
Compra e venda
Rua Guinle, 367
Cambuci
R$ 622.000
R$ 4.607/m² · 135m²
21/11/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 492
Cambuci
R$ 180.000
R$ 2.400/m² · 75m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 390.000
R$ 4.021/m² · 97m²
11/09/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m²
11/09/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 435
Cambuci
R$ 280.000
R$ 484/m² · 578m²
24/08/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 407.000
R$ 4.153/m² · 98m²
27/03/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 459
Cambuci
R$ 750.000
R$ 5.952/m² · 126m²
13/02/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 274
Cambuci
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m²
26/01/2023
Compra e venda
Rua Guinle, 157
Cambuci
R$ 345.000
R$ 3.791/m² · 91m²
20/01/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Guinle
Perguntas frequentes sobre Rua Guinle
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guinle?
Rua Guinle acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guinle?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Dação em pagamento por escritura pública (10), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Guinle?
A Rua Guinle fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guinle?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guinle são: Apartamento (79), Casa (11), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guinle?
Rua Guinle possui 27 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1947 e 2018. com média de 2.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guinle?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guinle: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.