Rua Gustavo da Silveira
São Paulo · Jabaquara · 361 transações
Rua Gustavo da Silveira, no bairro Jabaquara, acumula 361 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (31 transações), ou R$ 2.941/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 187 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 76.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gustavo da Silveira
Edifícios com dados IPTU
187
Período de construção
1950–2017
Andares (média)
1.8
Área construída
19–3289 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (85)
Residencial horizontal - padrão B (37)
Residencial horizontal - padrão A (17)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gustavo da Silveira
Metrô
622m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
428m (média)
60.6% a menos de 500m
Hospital
609m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
400m (média)
76.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 249 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gustavo da Silveira
Transações registradas em Rua Gustavo da Silveira
Transações (361)
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 36.763
26/12/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 330.867
26/12/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 615
Jabaquara
R$ 360.000
R$ 3.529/m² · 102m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1180
Jabaquara
R$ 320.000
R$ 2.500/m² · 128m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 340.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1242
Jabaquara
R$ 700.000
R$ 4.459/m² · 157m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 340.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1014
Jabaquara
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 615
Jabaquara
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 795
Jabaquara
R$ 560.000
R$ 2.947/m² · 190m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 350.000
16/09/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 795
Jabaquara
R$ 295.000
R$ 2.565/m² · 115m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 412.000
14/08/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 795
Jabaquara
R$ 107.706
R$ 536/m² · 201m²
08/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 491.026
05/08/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1193
Jabaquara
R$ 495.000
R$ 4.583/m² · 108m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 465.899
28/07/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 369.040
22/07/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 450.000
01/07/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 519
Jabaquara
R$ 445.000
R$ 5.361/m² · 83m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 615
Jabaquara
R$ 330.000
R$ 3.235/m² · 102m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 322.000
23/04/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 320
Jabaquara
R$ 350.000
23/04/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1180
Jabaquara
R$ 45.000
R$ 2.368/m² · 19m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Gustavo da Silveira, 1180
Jabaquara
R$ 300.000
R$ 2.290/m² · 131m²
15/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Gustavo da Silveira
Perguntas frequentes sobre Rua Gustavo da Silveira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gustavo da Silveira?
O valor mediano de transação em Rua Gustavo da Silveira nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.941/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gustavo da Silveira?
Rua Gustavo da Silveira acumula 361 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Gustavo da Silveira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 335.434) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gustavo da Silveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (323), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Gustavo da Silveira?
A Rua Gustavo da Silveira fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gustavo da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gustavo da Silveira são: Apartamento (215), Terreno (64), Casa (48). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gustavo da Silveira?
Rua Gustavo da Silveira possui 187 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2017. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gustavo da Silveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gustavo da Silveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 249 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.