Rua Hannemann
São Paulo · Pari · 74 transações
Rua Hannemann, no bairro Pari, acumula 74 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.832 (15 transações), ou R$ 2.785/m². A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 48 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Hannemann
Edifícios com dados IPTU
48
Período de construção
1934–2021
Andares (média)
3.1
Área construída
30–42851 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (13)
Comercial vertical - padrão B (9)
Comercial vertical - padrão C (7)
Comercial vertical - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Hannemann
Metrô
770m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
81.6% a menos de 500m
Hospital
2231m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Hannemann
Transações registradas em Rua Hannemann
Transações (74)
Rua Hannemann, 335
Pari
R$ 49.200.000
R$ 13.770/m² · 3573m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 162
Pari
R$ 800.000
R$ 6.667/m² · 120m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 20.376
R$ 245/m² · 83m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 17.967
R$ 243/m² · 74m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 64.000
R$ 538/m² · 119m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 27.160
R$ 259/m² · 105m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 21.478
R$ 259/m² · 83m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 473
Pari
R$ 20.376
R$ 245/m² · 83m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 159
Pari
R$ 8.500.000
R$ 16.252/m² · 523m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 332
Pari
R$ 9.000.000
R$ 5.125/m² · 1756m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 159
Pari
R$ 336.832
R$ 644/m² · 523m²
02/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 220.000
R$ 2.785/m² · 79m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Hannemann, 67
Pari
R$ 100.000
R$ 3.333/m² · 30m²
30/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 67
Pari
R$ 71.400
R$ 1.488/m² · 48m²
30/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 65
Pari
R$ 308.471
R$ 3.085/m² · 100m²
30/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 220.000
R$ 2.716/m² · 81m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m²
19/03/2024
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m²
24/01/2023
Compra e venda
Rua Hannemann, 167
Pari
R$ 2.344.333
R$ 2.259/m² · 1038m²
28/10/2022
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 320.000
R$ 4.051/m² · 79m²
10/11/2021
Compra e venda
Rua Hannemann, 465
Pari
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m²
04/01/2021
Compra e venda
Rua Hannemann, 117
Pari
R$ 1.040.244
R$ 520/m² · 2000m²
01/09/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Hannemann
Perguntas frequentes sobre Rua Hannemann
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Hannemann?
O valor mediano de transação em Rua Hannemann nos últimos 12 meses foi de R$ 336.832, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.785/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hannemann?
Rua Hannemann acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Hannemann?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 64.000) com os últimos 12 meses (R$ 336.832), observa-se queda de 81% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hannemann?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Realização ou integralização de capital (10), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Hannemann?
A Rua Hannemann fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hannemann?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hannemann são: Apartamento (35), Comercial (20), Outros (10). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Hannemann?
Rua Hannemann possui 48 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2021. com média de 3.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hannemann?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Hannemann: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.