Rua Helena
São Paulo · Vila Olímpia · 1.606 transações
Rua Helena, no bairro Vila Olímpia, acumula 1.606 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (48 transações), ou R$ 4.230/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 20 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1982 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Helena
Edifícios com dados IPTU
20
Período de construção
1982–2024
Andares (média)
14.9
Área construída
17–33841 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Comercial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Helena
Metrô
545m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
596m (média)
15.4% a menos de 500m
Hospital
2281m (média)
15.4% a menos de 2km
Parque
320m (média)
84.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Helena
Transações registradas em Rua Helena
Transações (1.606)
Rua Helena, 52
Vila Olímpia
R$ 690.000
R$ 6.449/m² · 107m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 280
Vila Olímpia
R$ 77.804
R$ 1.081/m² · 72m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 102
Vila Olímpia
R$ 720.000
R$ 6.261/m² · 115m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 280
Vila Olímpia
R$ 247.000
R$ 3.529/m² · 70m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 280
Vila Olímpia
R$ 210.000
R$ 3.000/m² · 70m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 120
Vila Olímpia
R$ 20.000
R$ 115/m² · 174m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Helena, 102
Vila Olímpia
R$ 750.000
R$ 6.522/m² · 115m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Helena, 275
Vila Olímpia
R$ 586.667
R$ 3.644/m² · 161m²
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Helena, 275
Vila Olímpia
R$ 586.667
R$ 3.644/m² · 161m²
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Helena, 275
Vila Olímpia
R$ 586.667
R$ 3.644/m² · 161m²
25/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Helena, 52
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Helena, 280
Vila Olímpia
R$ 17.561
R$ 251/m² · 70m²
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Helena, 300
Vila Olímpia
R$ 750.000
R$ 6.881/m² · 109m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Helena, 151
Vila Olímpia
R$ 2.100.000
R$ 13.907/m² · 151m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Helena, 309
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m²
21/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Helena, 309
Vila Olímpia
R$ 100.000
R$ 980/m² · 102m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Helena, 309
Vila Olímpia
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 300
Vila Olímpia
R$ 118.000
R$ 4.538/m² · 26m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 300
Vila Olímpia
R$ 1.062.000
R$ 9.743/m² · 109m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 151
Vila Olímpia
R$ 1.200.000
R$ 7.947/m² · 151m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 218
Vila Olímpia
R$ 390.000
R$ 5.493/m² · 71m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 102
Vila Olímpia
R$ 1.400.000
R$ 7.368/m² · 190m²
09/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Helena, 151
Vila Olímpia
R$ 2.100.000
R$ 9.906/m² · 212m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Helena, 151
Vila Olímpia
R$ 3.100.000
R$ 14.623/m² · 212m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Helena, 309
Vila Olímpia
R$ 330.000
R$ 3.235/m² · 102m²
18/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Helena
Perguntas frequentes sobre Rua Helena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Helena?
O valor mediano de transação em Rua Helena nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.230/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helena?
Rua Helena acumula 1.606 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Helena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 586.667) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se alta de 50% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Helena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.380), Demais atos onerosos translativos (65), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (62).
Em qual bairro fica a Rua Helena?
A Rua Helena fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helena são: Apartamento (937), Comercial (535), Garagem (85). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Helena?
Rua Helena possui 20 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2024. com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Helena: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 15% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.