Rua Heloisa Penteado
São Paulo · Vila Esperança · 295 transações
Rua Heloisa Penteado, no bairro Vila Esperança, acumula 295 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 24.566 (18 transações), ou R$ 83/m². Isso representa 93% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (97% das transações). A rua conta com 84 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 81.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Heloisa Penteado
Edifícios com dados IPTU
84
Período de construção
1963–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
30–639 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (67)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Heloisa Penteado
Metrô
833m (média)
81.2% a menos de 1km
Escola
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2754m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
244m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Heloisa Penteado
Transações registradas em Rua Heloisa Penteado
Transações (295)
Rua Heloisa Penteado, 378
Vila Esperança
R$ 589.840
R$ 3.314/m² · 178m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 255
Vila Esperança
R$ 205.524
R$ 2.476/m² · 83m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Heloisa Penteado, 255
Vila Esperança
R$ 205.735
R$ 2.392/m² · 86m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Heloisa Penteado, 255
Vila Esperança
R$ 202.164
R$ 2.496/m² · 81m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Heloisa Penteado, 255
Vila Esperança
R$ 208.233
R$ 2.509/m² · 83m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Heloisa Penteado, 28
Vila Esperança
R$ 70.020
R$ 620/m² · 113m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.816
R$ 62/m² · 401m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 326
Vila Esperança
R$ 780.000
R$ 815/m² · 957m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 401
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 103/m² · 238m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 401
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 103/m² · 238m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Heloisa Penteado, 383
Vila Esperança
R$ 24.566
R$ 61/m² · 401m²
24/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Heloisa Penteado
Perguntas frequentes sobre Rua Heloisa Penteado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Heloisa Penteado?
O valor mediano de transação em Rua Heloisa Penteado nos últimos 12 meses foi de R$ 24.566, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 83/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Heloisa Penteado?
Rua Heloisa Penteado acumula 295 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Heloisa Penteado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (290), Dação em pagamento por escritura pública (4), Demais sentenças judiciais (1).
Em qual bairro fica a Rua Heloisa Penteado?
A Rua Heloisa Penteado fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Heloisa Penteado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Heloisa Penteado são: Casa (286), Apartamento (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Heloisa Penteado?
Rua Heloisa Penteado possui 84 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Heloisa Penteado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Heloisa Penteado: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.