Rua Impata
São Paulo · Vila Ré · 179 transações
Rua Impata, no bairro Vila Ré, acumula 179 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (33 transações), ou R$ 5.091/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações). A rua conta com 187 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 78.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 71.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Impata
Edifícios com dados IPTU
187
Período de construção
1948–2022
Andares (média)
1.7
Área construída
24–1534 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (107)
Residencial horizontal - padrão B (46)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Comercial horizontal - padrão A (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Impata
Metrô
747m (média)
78.3% a menos de 1km
Escola
453m (média)
65.7% a menos de 500m
Hospital
1964m (média)
52.2% a menos de 2km
Parque
446m (média)
71.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Impata
Transações registradas em Rua Impata
Transações (179)
Rua Impata, 802
Vila Ré
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Impata, 110
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Impata, 396
Vila Ré
R$ 380.000
R$ 5.000/m² · 76m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Impata, 814
Vila Ré
R$ 405.000
R$ 5.625/m² · 72m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Impata, 396
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 3.733/m² · 75m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Impata, 396
Vila Ré
R$ 275.000
R$ 3.767/m² · 73m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Impata, 860
Vila Ré
R$ 315.000
R$ 4.091/m² · 77m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Impata, 860
Vila Ré
R$ 350.000
R$ 4.545/m² · 77m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 293.000
R$ 5.327/m² · 55m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Impata, 607
Vila Ré
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 245.000
R$ 4.455/m² · 55m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 285.000
R$ 5.182/m² · 55m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Impata, 408
Vila Ré
R$ 284.000
R$ 5.164/m² · 55m²
25/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Impata
Perguntas frequentes sobre Rua Impata
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Impata?
O valor mediano de transação em Rua Impata nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.091/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Impata?
Rua Impata acumula 179 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Impata?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (153), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9), Realização ou integralização de capital (8).
Em qual bairro fica a Rua Impata?
A Rua Impata fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Impata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Impata são: Casa (162), Apartamento (8), Comercial (6). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Impata?
Rua Impata possui 187 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1948 e 2022. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Impata?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Impata: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 52% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.