Rua Inacio Monteiro
São Paulo · Guaianases · 160 transações
Rua Inacio Monteiro, no bairro Guaianases, acumula 160 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 306 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1980 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 31.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Inacio Monteiro
Edifícios com dados IPTU
306
Período de construção
1980–2024
Andares (média)
1.4
Área construída
20–8000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (125)
Residencial horizontal - padrão B (59)
TERRENO (36)
Comercial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Inacio Monteiro
Metrô
2160m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
243m (média)
91.9% a menos de 500m
Hospital
2287m (média)
21.3% a menos de 2km
Parque
943m (média)
31.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 630 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Inacio Monteiro
Transações registradas em Rua Inacio Monteiro
Transações (160)
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 27.214
R$ 439/m² · 62m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 130.000
R$ 2.097/m² · 62m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 80.000
R$ 1.290/m² · 62m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 24.109
R$ 389/m² · 62m²
03/06/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 4729
Guaianases
R$ 150.000
15/05/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 130.000
R$ 2.097/m² · 62m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 130.000
R$ 2.097/m² · 62m²
19/02/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 127.000
R$ 2.048/m² · 62m²
09/02/2024
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 93.800
R$ 1.513/m² · 62m²
05/12/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 80.000
R$ 1.290/m² · 62m²
03/11/2023
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m²
21/09/2023
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 95.773
R$ 1.545/m² · 62m²
21/09/2023
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 125.000
R$ 2.016/m² · 62m²
27/04/2023
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 39.000
R$ 629/m² · 62m²
07/02/2023
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 140.000
R$ 2.258/m² · 62m²
26/12/2022
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 120.000
R$ 1.935/m² · 62m²
24/08/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 30.314
R$ 489/m² · 62m²
12/08/2022
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 146.552
R$ 2.364/m² · 62m²
03/05/2022
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 65.770
R$ 1.061/m² · 62m²
17/11/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 77.510
R$ 1.250/m² · 62m²
03/11/2021
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m²
24/03/2021
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 9891
Guaianases
R$ 20.000
10/03/2021
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 155.000
R$ 2.500/m² · 62m²
26/02/2021
Compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 75.000
R$ 1.210/m² · 62m²
15/12/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Inacio Monteiro, 600
Guaianases
R$ 79.201
R$ 1.277/m² · 62m²
15/12/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Inacio Monteiro
Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Monteiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inacio Monteiro?
Rua Inacio Monteiro acumula 160 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Inacio Monteiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (138), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Inacio Monteiro?
A Rua Inacio Monteiro fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inacio Monteiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inacio Monteiro são: Apartamento (128), Terreno (23), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Inacio Monteiro?
Rua Inacio Monteiro possui 306 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1980 e 2024. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inacio Monteiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Inacio Monteiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 21% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 630 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.