Rua Ingai
São Paulo · Vila Prudente · 387 transações
Rua Ingai, no bairro Vila Prudente, acumula 387 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (17 transações), ou R$ 4.110/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (49% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ingai
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1939–2016
Andares (média)
3.0
Área construída
11–744 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (11)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ingai
Metrô
211m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
180m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ingai
Transações registradas em Rua Ingai
Transações (387)
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 430.000
R$ 5.059/m² · 85m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 305.000
R$ 4.178/m² · 73m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 3.671/m² · 79m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 4.658/m² · 73m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 3.904/m² · 73m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 182
R$ 2/m² · 82m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 460.000
R$ 5.610/m² · 82m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 187.160
R$ 2.712/m² · 69m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 4.493/m² · 69m²
14/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m²
14/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 191.400
R$ 2.622/m² · 73m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 3.544/m² · 79m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 4.051/m² · 79m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 322.900
R$ 4.364/m² · 74m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 182.400
R$ 2.643/m² · 69m²
25/11/2024
Compra e venda
Rua Ingai, 167
Vila Prudente
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m²
22/11/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 450.000
R$ 5.696/m² · 79m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Ingai, 156
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m²
06/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Ingai
Perguntas frequentes sobre Rua Ingai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ingai?
O valor mediano de transação em Rua Ingai nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.110/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ingai?
Rua Ingai acumula 387 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ingai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (359), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Ingai?
A Rua Ingai fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ingai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ingai são: Comercial (191), Apartamento (165), Garagem (25). O tipo predominante, comercial, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ingai?
Rua Ingai possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2016. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ingai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ingai: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.