Rua Ita
São Paulo · Tucuruvi · 370 transações
Rua Ita, no bairro Tucuruvi, acumula 370 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 212.828 (10 transações), ou R$ 4.802/m². Isso representa 37% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (65% das transações). A rua conta com 51 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ita
Edifícios com dados IPTU
51
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
1.8
Área construída
30–2638 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ita
Metrô
3231m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3221m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ita
Transações registradas em Rua Ita
Transações (370)
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 211.655
R$ 4.810/m² · 44m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 211.655
R$ 4.810/m² · 44m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ita, 400
Tucuruvi
R$ 707.691
R$ 2.158/m² · 328m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ita, 400
Tucuruvi
R$ 59.000
R$ 179/m² · 329m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 210.000
R$ 4.773/m² · 44m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 235.994
R$ 5.364/m² · 44m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 214.000
R$ 4.864/m² · 44m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 210.924
R$ 4.794/m² · 44m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ita, 267
Tucuruvi
R$ 422.000
R$ 4.489/m² · 94m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ita, 162
Tucuruvi
R$ 880.000
R$ 5.146/m² · 171m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 585.000
R$ 3.382/m² · 173m²
26/12/2024
Compra e venda
Rua Ita, 267
Tucuruvi
R$ 390.000
R$ 4.149/m² · 94m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Ita, 267
Tucuruvi
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 850.000
R$ 3.469/m² · 245m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Ita, 39
Tucuruvi
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m²
14/05/2024
Compra e venda
Rua Ita, 162
Tucuruvi
R$ 852.000
R$ 5.041/m² · 169m²
29/04/2024
Compra e venda
Rua Ita, 325
Tucuruvi
R$ 820.000
R$ 4.607/m² · 178m²
25/03/2024
Compra e venda
Rua Ita, 325
Tucuruvi
R$ 617.000
R$ 3.466/m² · 178m²
07/02/2024
Compra e venda
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 206.327
R$ 4.689/m² · 44m²
10/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ita, 460
Tucuruvi
R$ 170.000
R$ 3.864/m² · 44m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 710.000
R$ 2.851/m² · 249m²
13/06/2023
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 530.000
R$ 3.064/m² · 173m²
31/03/2023
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 615.000
R$ 2.510/m² · 245m²
22/12/2022
Compra e venda
Rua Ita, 267
Tucuruvi
R$ 144.000
R$ 1.532/m² · 94m²
15/11/2022
Compra e venda
Rua Ita, 173
Tucuruvi
R$ 481.000
R$ 2.780/m² · 173m²
19/09/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Ita
Perguntas frequentes sobre Rua Ita
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ita?
O valor mediano de transação em Rua Ita nos últimos 12 meses foi de R$ 212.828, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.802/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ita?
Rua Ita acumula 370 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ita?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (357), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Ita?
A Rua Ita fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ita são: Terreno (242), Casa (106), Apartamento (22). O tipo predominante, terreno, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ita?
Rua Ita possui 51 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ita?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.