Rua Jaboticabal
São Paulo · Mooca · 921 transações
Rua Jaboticabal, no bairro Mooca, acumula 921 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (28 transações), ou R$ 3.995/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 369 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jaboticabal
Edifícios com dados IPTU
369
Período de construção
1929–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
13–2540 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (214)
Residencial horizontal - padrão B (53)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão D (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaboticabal
Metrô
1477m (média)
5.2% a menos de 1km
Escola
438m (média)
58.7% a menos de 500m
Hospital
719m (média)
98.4% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 446 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jaboticabal
Transações registradas em Rua Jaboticabal
Transações (921)
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 580.000
R$ 6.042/m² · 96m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 62
Mooca
R$ 488.400
R$ 4.933/m² · 99m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 62
Mooca
R$ 161.600
R$ 3.758/m² · 43m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 71
Mooca
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 810.000
R$ 6.750/m² · 120m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 63.000
R$ 2.520/m² · 25m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 530
Mooca
R$ 582.000
R$ 4.187/m² · 139m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 22.502
R$ 643/m² · 35m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 46
Mooca
R$ 425.000
R$ 4.250/m² · 100m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 148.711
R$ 1.239/m² · 120m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 1174
Mooca
R$ 500.000
R$ 1.033/m² · 484m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 1174
Mooca
R$ 600.000
R$ 1.240/m² · 484m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 941
Mooca
R$ 460.000
R$ 3.067/m² · 150m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 1576
Mooca
R$ 40.000
R$ 541/m² · 74m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 530
Mooca
R$ 630.000
R$ 4.145/m² · 152m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 71
Mooca
R$ 425.000
R$ 4.570/m² · 93m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 71
Mooca
R$ 550.000
R$ 5.914/m² · 93m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 1038
Mooca
R$ 500.000
R$ 3.333/m² · 150m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 630.000
R$ 5.250/m² · 120m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 62
Mooca
R$ 92.000
R$ 1.804/m² · 51m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 62
Mooca
R$ 418.000
R$ 3.398/m² · 123m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 71
Mooca
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 385
Mooca
R$ 437.500
R$ 4.167/m² · 105m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Jaboticabal, 456
Mooca
R$ 110.280
R$ 3.151/m² · 35m²
20/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaboticabal
Perguntas frequentes sobre Rua Jaboticabal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaboticabal?
O valor mediano de transação em Rua Jaboticabal nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.995/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaboticabal?
Rua Jaboticabal acumula 921 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaboticabal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (784), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (38), Permuta por escritura pública (36).
Em qual bairro fica a Rua Jaboticabal?
A Rua Jaboticabal fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaboticabal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaboticabal são: Apartamento (665), Casa (144), Garagem (81). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaboticabal?
Rua Jaboticabal possui 369 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaboticabal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaboticabal: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 446 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.