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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jacob Roschel Christe

São Paulo · Parelheiros · 11 transações

Rua Jacob Roschel Christe, no bairro Parelheiros, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (73% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1982 e 2009, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 55.8% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Jacob Roschel Christe

Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1982–2009
Andares (média)
1.1
Área construída
35–930 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (26) Residencial horizontal - padrão B (3) Residencial horizontal - padrão D (2) TERRENO (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jacob Roschel Christe

Metrô
993m (média)
55.8% a menos de 1km
Escola
379m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
2226m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
1282m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 190 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jacob Roschel Christe

Transações registradas em Rua Jacob Roschel Christe

Transações (11)

Volume de transações em Rua Jacob Roschel Christe

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Jacob Roschel Christe

Tipo de imóvel em Rua Jacob Roschel Christe

Casa
8
Terreno
3

Valores medianos em Rua Jacob Roschel Christe

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacob Roschel Christe

Edifícios em Rua Jacob Roschel Christe

Nº 59
5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jacob Roschel Christe

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacob Roschel Christe?
Rua Jacob Roschel Christe acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jacob Roschel Christe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Jacob Roschel Christe?
A Rua Jacob Roschel Christe fica no bairro Parelheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacob Roschel Christe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacob Roschel Christe são: Casa (8), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jacob Roschel Christe?
Rua Jacob Roschel Christe possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2009. com média de 1.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacob Roschel Christe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jacob Roschel Christe: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 190 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.