Rua Jaguarete
São Paulo · Casa Verde · 174 transações
Rua Jaguarete, no bairro Casa Verde, acumula 174 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (13 transações), ou R$ 4.891/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). A rua conta com 68 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jaguarete
Edifícios com dados IPTU
68
Período de construção
1940–2017
Andares (média)
2.5
Área construída
52–3266 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36)
Comercial horizontal - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaguarete
Metrô
1686m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
118m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jaguarete
Transações registradas em Rua Jaguarete
Transações (174)
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 575.000
R$ 6.389/m² · 90m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 5.978/m² · 92m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 2.901
R$ 32/m² · 90m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 526.400
R$ 5.849/m² · 90m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 177
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 1.832/m² · 273m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 138
Casa Verde
R$ 700.000
R$ 2.767/m² · 253m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 351.106
R$ 3.816/m² · 92m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 150.404
R$ 1.812/m² · 83m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 267
Casa Verde
R$ 455.000
R$ 2.917/m² · 156m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 56.288
R$ 612/m² · 92m²
31/01/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 335.000
R$ 3.641/m² · 92m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Jaguarete, 267
Casa Verde
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 6.627/m² · 83m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 530.000
R$ 5.889/m² · 90m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 177
Casa Verde
R$ 300.000
R$ 2.308/m² · 130m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 5.978/m² · 92m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 177
Casa Verde
R$ 360.000
R$ 2.769/m² · 130m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 398.052
R$ 4.423/m² · 90m²
27/05/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 177
Casa Verde
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m²
27/05/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 460.000
R$ 5.542/m² · 83m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Jaguarete, 202
Casa Verde
R$ 285.000
R$ 3.434/m² · 83m²
12/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaguarete
Perguntas frequentes sobre Rua Jaguarete
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaguarete?
O valor mediano de transação em Rua Jaguarete nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.891/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaguarete?
Rua Jaguarete acumula 174 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaguarete?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (166), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Jaguarete?
A Rua Jaguarete fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaguarete?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaguarete são: Apartamento (149), Casa (14), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaguarete?
Rua Jaguarete possui 68 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2017. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaguarete?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaguarete: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.