Rua Jaime Rodrigues Modesto
São Paulo · Cangaíba · 179 transações
Rua Jaime Rodrigues Modesto, no bairro Cangaíba, acumula 179 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 154 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 28.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jaime Rodrigues Modesto
Edifícios com dados IPTU
154
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
1.7
Área construída
31–695 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (64)
Residencial horizontal - padrão C (42)
Residencial horizontal - padrão A (36)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaime Rodrigues Modesto
Metrô
1079m (média)
28.0% a menos de 1km
Escola
401m (média)
72.0% a menos de 500m
Hospital
3850m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jaime Rodrigues Modesto
Transações registradas em Rua Jaime Rodrigues Modesto
Transações (179)
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 210.000
R$ 3.684/m² · 57m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 233
Cangaíba
R$ 641.976
R$ 2.214/m² · 290m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 225
Cangaíba
R$ 641.976
R$ 2.214/m² · 290m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 215.000
R$ 3.772/m² · 57m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 688
Cangaíba
R$ 0
06/12/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 124
Cangaíba
R$ 390.000
R$ 2.378/m² · 164m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 503
Cangaíba
R$ 0
05/06/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 722
Cangaíba
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m²
15/05/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 167.858
R$ 2.945/m² · 57m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 157.642
R$ 2.766/m² · 57m²
15/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 502
Cangaíba
R$ 0
10/04/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m²
02/02/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 208.000
R$ 3.649/m² · 57m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 434
Cangaíba
R$ 0
29/09/2023
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 235.000
R$ 4.123/m² · 57m²
30/05/2023
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 230.000
R$ 4.035/m² · 57m²
10/11/2022
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m²
11/08/2022
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto
Cangaíba
R$ 112.918
09/05/2022
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 456
Cangaíba
R$ 0
29/11/2021
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 190.000
R$ 3.333/m² · 57m²
12/11/2021
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 376
Cangaíba
R$ 620.000
R$ 3.626/m² · 171m²
29/06/2021
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 613
Cangaíba
R$ 25.000
R$ 102/m² · 244m²
26/05/2021
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 623
Cangaíba
R$ 25.000
R$ 39/m² · 644m²
26/05/2021
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 195.000
R$ 3.421/m² · 57m²
28/12/2020
Compra e venda
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125
Cangaíba
R$ 214.000
R$ 3.754/m² · 57m²
03/12/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaime Rodrigues Modesto
Perguntas frequentes sobre Rua Jaime Rodrigues Modesto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaime Rodrigues Modesto?
Rua Jaime Rodrigues Modesto acumula 179 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaime Rodrigues Modesto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (168), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Jaime Rodrigues Modesto?
A Rua Jaime Rodrigues Modesto fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaime Rodrigues Modesto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaime Rodrigues Modesto são: Apartamento (125), Casa (39), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaime Rodrigues Modesto?
Rua Jaime Rodrigues Modesto possui 154 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaime Rodrigues Modesto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaime Rodrigues Modesto: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.