Rua Jarauara
São Paulo · Vila Ré · 563 transações
Rua Jarauara, no bairro Vila Ré, acumula 563 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (46 transações), ou R$ 741/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (58% das transações). A rua conta com 206 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 88.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jarauara
Edifícios com dados IPTU
206
Período de construção
1954–2023
Andares (média)
1.9
Área construída
6–2426 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (112)
Residencial horizontal - padrão B (45)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jarauara
Metrô
640m (média)
88.3% a menos de 1km
Escola
274m (média)
88.8% a menos de 500m
Hospital
1699m (média)
80.8% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 240 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jarauara
Transações registradas em Rua Jarauara
Transações (563)
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 20.000
R$ 741/m² · 27m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 519
Vila Ré
R$ 600.000
R$ 2.459/m² · 244m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 9.549
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 332.640
R$ 725/m² · 459m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 340.000
R$ 741/m² · 459m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 81
Vila Ré
R$ 123.905
R$ 3.644/m² · 34m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 27.625
R$ 1.023/m² · 27m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 339.000
R$ 739/m² · 459m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 299.002
R$ 651/m² · 459m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 1042
Vila Ré
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 81
Vila Ré
R$ 168.739
R$ 4.963/m² · 34m²
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 298.000
R$ 649/m² · 459m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 31.924
R$ 1.182/m² · 27m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 35.000
R$ 76/m² · 459m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 435.560
R$ 949/m² · 459m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 468
Vila Ré
R$ 30.000
R$ 87/m² · 346m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 468
Vila Ré
R$ 288.644
R$ 834/m² · 346m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 120
Vila Ré
R$ 90.909
R$ 1.337/m² · 68m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 370.000
R$ 806/m² · 459m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 924
Vila Ré
R$ 217.415
R$ 1.976/m² · 110m²
24/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 19.400
R$ 719/m² · 27m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 107
Vila Ré
R$ 213.400
R$ 4.104/m² · 52m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 1059
Vila Ré
R$ 1.120.000
R$ 5.463/m² · 205m²
10/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 314.128
R$ 684/m² · 459m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Jarauara, 458
Vila Ré
R$ 20.000
R$ 44/m² · 459m²
20/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jarauara
Perguntas frequentes sobre Rua Jarauara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jarauara?
O valor mediano de transação em Rua Jarauara nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 741/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jarauara?
Rua Jarauara acumula 563 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jarauara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 238.707) com os últimos 12 meses (R$ 255.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jarauara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (546), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Jarauara?
A Rua Jarauara fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jarauara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jarauara são: Casa (324), Terreno (194), Apartamento (20). O tipo predominante, casa, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jarauara?
Rua Jarauara possui 206 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2023. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jarauara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jarauara: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 240 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.