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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao Amado Viegas

São Paulo · Grajaú · 7 transações

Rua Joao Amado Viegas, no bairro Grajaú, acumula 7 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2005, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Joao Amado Viegas

Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1970–2005
Andares (média)
1.1
Área construída
18–276 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (12) Residencial horizontal - padrão B (4) Residencial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Amado Viegas

Metrô
1850m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1885m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
687m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Joao Amado Viegas

Transações registradas em Rua Joao Amado Viegas

Volume de transações em Rua Joao Amado Viegas

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Joao Amado Viegas

Tipo de imóvel em Rua Joao Amado Viegas

Casa
7

Valores medianos em Rua Joao Amado Viegas

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Amado Viegas

Edifícios em Rua Joao Amado Viegas

Nº 1911
6 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Amado Viegas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Amado Viegas?
Rua Joao Amado Viegas acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Amado Viegas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Joao Amado Viegas?
A Rua Joao Amado Viegas fica no bairro Grajaú, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Amado Viegas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Amado Viegas são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Amado Viegas?
Rua Joao Amado Viegas possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2005. com média de 1.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Amado Viegas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Amado Viegas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.