Rua Joao de Laet
São Paulo · Tucuruvi · 445 transações
Rua Joao de Laet, no bairro Tucuruvi, acumula 445 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (21 transações), ou R$ 3.506/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 304 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 55.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao de Laet
Edifícios com dados IPTU
304
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
26–1477 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (208)
Residencial horizontal - padrão B (60)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Residencial vertical - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Laet
Metrô
967m (média)
55.9% a menos de 1km
Escola
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
863m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 392 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao de Laet
Transações registradas em Rua Joao de Laet
Transações (445)
Rua Joao de Laet, 315
Tucuruvi
R$ 421.258
R$ 3.481/m² · 121m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 315
Tucuruvi
R$ 420.000
R$ 3.471/m² · 121m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 1361
Tucuruvi
R$ 765.000
R$ 5.464/m² · 140m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 320
Tucuruvi
R$ 610.000
R$ 10.167/m² · 60m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 1472
Tucuruvi
R$ 780.000
R$ 5.693/m² · 137m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 313
Tucuruvi
R$ 465.000
R$ 3.523/m² · 132m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 262
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 1.092/m² · 119m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 320.000
R$ 3.265/m² · 98m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 1293
Tucuruvi
R$ 900.000
R$ 2.528/m² · 356m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 335.000
R$ 3.490/m² · 96m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 793
Tucuruvi
R$ 560.000
R$ 5.895/m² · 95m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 1106
Tucuruvi
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 313
Tucuruvi
R$ 460.000
R$ 3.382/m² · 136m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 568
Tucuruvi
R$ 185.000
R$ 538/m² · 344m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 59
Tucuruvi
R$ 530.000
R$ 7.465/m² · 71m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 415
Tucuruvi
R$ 74.359
R$ 682/m² · 109m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 1533
Tucuruvi
R$ 108.881
R$ 544/m² · 200m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet
Tucuruvi
R$ 250.000
27/03/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
21/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao de Laet, 1339
Tucuruvi
R$ 420.000
R$ 3.784/m² · 111m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 749
Tucuruvi
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Laet, 313
Tucuruvi
R$ 337.800
R$ 2.559/m² · 132m²
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao de Laet, 998
Tucuruvi
R$ 70.000
R$ 897/m² · 78m²
07/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao de Laet
Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Laet
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao de Laet?
O valor mediano de transação em Rua Joao de Laet nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.506/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Laet?
Rua Joao de Laet acumula 445 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Laet?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (418), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Laet?
A Rua Joao de Laet fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Laet?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Laet são: Apartamento (289), Casa (113), Garagem (27). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao de Laet?
Rua Joao de Laet possui 304 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Laet?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Laet: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 392 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.