Rua Joao Rudge
São Paulo · Casa Verde · 659 transações
Rua Joao Rudge, no bairro Casa Verde, acumula 659 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000 (19 transações), ou R$ 5.769/m². Isso representa 102% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 60 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Rudge
Edifícios com dados IPTU
60
Período de construção
1944–2017
Andares (média)
2.9
Área construída
19–3856 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Comercial horizontal - padrão B (16)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Rudge
Metrô
1711m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
370m (média)
74.4% a menos de 500m
Hospital
1350m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Rudge
Transações registradas em Rua Joao Rudge
Transações (659)
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 73.000
R$ 2.355/m² · 31m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 750.000
R$ 6.148/m² · 122m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 1.035.000
R$ 6.551/m² · 158m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 1.100.000
R$ 6.667/m² · 165m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 443
Casa Verde
R$ 300.000
R$ 2.479/m² · 121m²
05/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 725.000
R$ 6.776/m² · 107m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 700.000
R$ 5.109/m² · 137m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 45.000
R$ 2.368/m² · 19m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 2.155.000
R$ 8.760/m² · 246m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 505.472
R$ 3.690/m² · 137m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m²
29/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 1.730.000
R$ 7.362/m² · 235m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 680.000
R$ 6.800/m² · 100m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 443
Casa Verde
R$ 630.000
R$ 4.345/m² · 145m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 655.000
R$ 6.550/m² · 100m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 619.515
R$ 3.755/m² · 165m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 800.000
R$ 4.969/m² · 161m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 214
Casa Verde
R$ 335.000
R$ 3.045/m² · 110m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 443
Casa Verde
R$ 560.000
R$ 3.862/m² · 145m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 950.000
R$ 6.013/m² · 158m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 450
Casa Verde
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m²
07/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 582.973
R$ 4.255/m² · 137m²
26/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 15.000
R$ 682/m² · 22m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Rudge, 275
Casa Verde
R$ 230.943
R$ 1.686/m² · 137m²
19/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Rudge
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Rudge
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Rudge?
O valor mediano de transação em Rua Joao Rudge nos últimos 12 meses foi de R$ 680.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.769/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Rudge?
Rua Joao Rudge acumula 659 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Rudge?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 700.000) com os últimos 12 meses (R$ 680.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Rudge?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (614), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Joao Rudge?
A Rua Joao Rudge fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Rudge?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Rudge são: Apartamento (574), Garagem (59), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Rudge?
Rua Joao Rudge possui 60 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2017. com média de 2.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Rudge?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Rudge: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.