Rua Joaquim de Andrade
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 27 transações
Rua Joaquim de Andrade, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 27 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (37% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joaquim de Andrade
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1966–2019
Andares (média)
1.9
Área construída
40–1560 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim de Andrade
Metrô
682m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
96.6% a menos de 500m
Hospital
1535m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim de Andrade
Transações registradas em Rua Joaquim de Andrade
Transações (27)
Rua Joaquim de Andrade, 212
Chácara Santo Antônio
R$ 760.000
R$ 7.600/m² · 100m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 243
Chácara Santo Antônio
R$ 850.000
R$ 1.306/m² · 651m²
16/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim de Andrade, 212
Chácara Santo Antônio
R$ 450.000
R$ 4.500/m² · 100m²
02/03/2023
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 470
Chácara Santo Antônio
R$ 885.000
R$ 13.615/m² · 65m²
21/03/2022
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 421
Chácara Santo Antônio
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
03/06/2021
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 113
Chácara Santo Antônio
R$ 13.100.000
R$ 8.397/m² · 1560m²
06/12/2019
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 413
Chácara Santo Antônio
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m²
13/09/2019
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 346
Chácara Santo Antônio
R$ 360.000
R$ 3.636/m² · 99m²
28/06/2019
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 312
Chácara Santo Antônio
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m²
27/11/2018
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 348
Chácara Santo Antônio
R$ 365.000
R$ 5.290/m² · 69m²
24/08/2018
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 204
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
08/12/2017
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 433
Chácara Santo Antônio
R$ 103.602
R$ 996/m² · 104m²
10/04/2017
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 75
Chácara Santo Antônio
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
07/04/2017
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 462
Chácara Santo Antônio
R$ 545.000
R$ 4.291/m² · 127m²
23/02/2017
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 347
Chácara Santo Antônio
R$ 570.000
R$ 2.298/m² · 248m²
16/01/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Joaquim de Andrade, 75
Chácara Santo Antônio
R$ 90.000
R$ 1.084/m² · 83m²
05/05/2016
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 210
Chácara Santo Antônio
R$ 400.000
R$ 10.000/m² · 40m²
21/05/2015
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 113
Chácara Santo Antônio
R$ 8.249.200
R$ 5.288/m² · 1560m²
10/06/2014
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim de Andrade, 261
Chácara Santo Antônio
R$ 465.000
R$ 4.650/m² · 100m²
07/02/2014
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 461
Chácara Santo Antônio
R$ 12.387.195
R$ 58.707/m² · 211m²
19/11/2013
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 75
Chácara Santo Antônio
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m²
18/05/2012
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 347
Chácara Santo Antônio
R$ 570.000
R$ 2.298/m² · 248m²
01/03/2012
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 257
Chácara Santo Antônio
R$ 340.000
R$ 4.250/m² · 80m²
05/12/2011
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 75
Chácara Santo Antônio
R$ 40.000
R$ 513/m² · 78m²
06/09/2007
Compra e venda
Rua Joaquim de Andrade, 75
Chácara Santo Antônio
R$ 90.000
R$ 1.154/m² · 78m²
10/07/2007
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim de Andrade
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Andrade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim de Andrade?
Rua Joaquim de Andrade acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Realização ou integralização de capital (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim de Andrade?
A Rua Joaquim de Andrade fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim de Andrade são: Casa (10), Apartamento (6), Outros (4). O tipo predominante, casa, representa 37% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim de Andrade?
Rua Joaquim de Andrade possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2019. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim de Andrade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.