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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose da Cunha

São Paulo · Parelheiros · 7 transações

Rua Jose da Cunha, no bairro Parelheiros, acumula 7 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 53ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (86% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1988 e 2009, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Jose da Cunha

Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
1988–2009
Andares (média)
1.5
Área construída
30–300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (5) Residencial horizontal - padrão A (4) Residencial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose da Cunha

Metrô
560m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
870m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
915m (média)
0.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jose da Cunha

Transações registradas em Rua Jose da Cunha

Transações (7)

Volume de transações em Rua Jose da Cunha

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Jose da Cunha

Tipo de imóvel em Rua Jose da Cunha

Terreno
6
Casa
1

Valores medianos em Rua Jose da Cunha

Últimos 12 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 230.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose da Cunha

Outras ruas em Parelheiros

Rua dos Trovadores
37 transações
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
35 transações
Rua Amaro de Pontes
29 transações
Rua Henrique Roschel Christi
29 transações
Rua Angelo Catelani
28 transações
Rua Eloy Domingues da Silva
26 transações
Rua Saverio de Donato
26 transações
Rua Doutor Achilles Silveira Guimaraes
25 transações
Rua Humberto Bandini
25 transações
Estrada Engenheiro Marsilac
24 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Cunha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose da Cunha?
Rua Jose da Cunha acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose da Cunha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Jose da Cunha?
A Rua Jose da Cunha fica no bairro Parelheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose da Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose da Cunha são: Terreno (6), Casa (1). O tipo predominante, terreno, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose da Cunha?
Rua Jose da Cunha possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1988 e 2009. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose da Cunha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose da Cunha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.