Rua Jose Osvaldo
São Paulo · Vila Gustavo · 172 transações
Rua Jose Osvaldo, no bairro Vila Gustavo, acumula 172 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (43% das transações). A rua conta com 116 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1932 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 45.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Osvaldo
Edifícios com dados IPTU
116
Período de construção
1932–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
23–606 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (73)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Osvaldo
Metrô
1042m (média)
45.1% a menos de 1km
Escola
377m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1005m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 133 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Osvaldo
Transações registradas em Rua Jose Osvaldo
Transações (172)
Rua Jose Osvaldo, 169
Vila Gustavo
R$ 550.000
R$ 1.821/m² · 302m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 10.000
R$ 435/m² · 23m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 57.401
R$ 709/m² · 81m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 375.000
R$ 4.573/m² · 82m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 162
Vila Gustavo
R$ 370.000
R$ 2.984/m² · 124m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 174
Vila Gustavo
R$ 665.000
R$ 5.733/m² · 116m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 338
Vila Gustavo
R$ 600.000
R$ 7.229/m² · 83m²
12/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 330
Vila Gustavo
R$ 600.000
R$ 5.042/m² · 119m²
12/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 485
Vila Gustavo
R$ 420.000
R$ 2.049/m² · 205m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 539
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 235.000
R$ 2.901/m² · 81m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 20.525
R$ 708/m² · 29m²
25/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 60.475
R$ 747/m² · 81m²
25/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 9.442
R$ 411/m² · 23m²
25/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 40.558
R$ 495/m² · 82m²
25/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 290.000
R$ 10.000/m² · 29m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 276
Vila Gustavo
R$ 305.000
R$ 3.466/m² · 88m²
24/07/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 169
Vila Gustavo
R$ 550.000
R$ 2.115/m² · 260m²
16/06/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
28/04/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 23.081
R$ 796/m² · 29m²
25/04/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 243
Vila Gustavo
R$ 68.919
R$ 840/m² · 82m²
25/04/2023
Compra e venda
Rua Jose Osvaldo, 98
Vila Gustavo
R$ 320.000
R$ 3.019/m² · 106m²
10/04/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Osvaldo
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Osvaldo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Osvaldo?
Rua Jose Osvaldo acumula 172 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Osvaldo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (162), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Em qual bairro fica a Rua Jose Osvaldo?
A Rua Jose Osvaldo fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Osvaldo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Osvaldo são: Casa (74), Apartamento (56), Garagem (39). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Osvaldo?
Rua Jose Osvaldo possui 116 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1932 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Osvaldo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Osvaldo: 45% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 133 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.