Rua Julia Lopes de Almeida
São Paulo · Tucuruvi · 86 transações
Rua Julia Lopes de Almeida, no bairro Tucuruvi, acumula 86 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000 (27 transações), ou R$ 4.909/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 74ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (41% das transações). A rua conta com 49 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Julia Lopes de Almeida
Edifícios com dados IPTU
49
Período de construção
1969–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
45–2000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (40)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial vertical - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Julia Lopes de Almeida
Metrô
491m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
122m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1299m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
115m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Julia Lopes de Almeida
Transações registradas em Rua Julia Lopes de Almeida
Transações (86)
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 350.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 340.000
R$ 5.312/m² · 64m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 6.222/m² · 45m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 213.103
R$ 3.181/m² · 67m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 355.000
R$ 5.299/m² · 67m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 205.000
R$ 4.457/m² · 46m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 369.400
R$ 8.209/m² · 45m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 5.652/m² · 46m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 4.412/m² · 68m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m²
12/08/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 225.828
R$ 4.909/m² · 46m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 209.000
R$ 4.644/m² · 45m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 335.000
R$ 5.234/m² · 64m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 267.030
R$ 3.986/m² · 67m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 239.000
R$ 5.311/m² · 45m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 203.200
R$ 2.988/m² · 68m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 189.000
R$ 4.109/m² · 46m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 220.041
R$ 4.890/m² · 45m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 239.000
R$ 5.311/m² · 45m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 300.000
23/05/2025
Compra e venda
Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Tucuruvi
R$ 221.000
R$ 4.911/m² · 45m²
14/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Julia Lopes de Almeida
Perguntas frequentes sobre Rua Julia Lopes de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Julia Lopes de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Julia Lopes de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 239.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.909/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julia Lopes de Almeida?
Rua Julia Lopes de Almeida acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Julia Lopes de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Dação em pagamento por escritura pública (5), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Julia Lopes de Almeida?
A Rua Julia Lopes de Almeida fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julia Lopes de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julia Lopes de Almeida são: Terreno (35), Apartamento (30), Casa (19). O tipo predominante, terreno, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Julia Lopes de Almeida?
Rua Julia Lopes de Almeida possui 49 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julia Lopes de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Julia Lopes de Almeida: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.