Rua Lacedemonia
São Paulo · Brás · 570 transações
Rua Lacedemonia, no bairro Brás, acumula 570 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 537.500 (14 transações), ou R$ 4.087/m². Isso representa 59% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 112 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 80.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Lacedemonia
Edifícios com dados IPTU
112
Período de construção
1968–2018
Andares (média)
2.8
Área construída
20–2659 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão D (18)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Lacedemonia
Metrô
525m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
463m (média)
73.6% a menos de 500m
Hospital
2592m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
80.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Lacedemonia
Transações registradas em Rua Lacedemonia
Transações (570)
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 930.000
R$ 4.794/m² · 194m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 258
Brás
R$ 1.000.000
R$ 3.021/m² · 331m²
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lacedemonia, 587
Brás
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 275
Brás
R$ 515.000
R$ 4.087/m² · 126m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 275
Brás
R$ 470.000
R$ 3.730/m² · 126m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 275
Brás
R$ 515.000
R$ 4.087/m² · 126m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 587
Brás
R$ 395.000
R$ 5.064/m² · 78m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 549
Brás
R$ 560.000
R$ 2.179/m² · 257m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 650.000
R$ 4.779/m² · 136m²
23/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Lacedemonia, 225
Brás
R$ 1.880.000
R$ 4.026/m² · 467m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 392
Brás
R$ 825.000
R$ 4.167/m² · 198m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 562
Brás
R$ 330.000
R$ 2.598/m² · 127m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 562
Brás
R$ 365.000
R$ 2.874/m² · 127m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 587
Brás
R$ 751.000
R$ 5.364/m² · 140m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 253
Brás
R$ 470.000
R$ 2.670/m² · 176m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 580.000
R$ 4.265/m² · 136m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 356
Brás
R$ 700.000
R$ 6.422/m² · 109m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 680.000
R$ 4.000/m² · 170m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 587
Brás
R$ 358.000
R$ 4.590/m² · 78m²
04/09/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 540.000
R$ 5.143/m² · 105m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 1.200.000
R$ 4.528/m² · 265m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 540.000
R$ 5.143/m² · 105m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 740.000
R$ 5.441/m² · 136m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 540
Brás
R$ 366.320
R$ 3.489/m² · 105m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Lacedemonia, 587
Brás
R$ 2.291
R$ 1/m² · 2659m²
24/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Lacedemonia
Perguntas frequentes sobre Rua Lacedemonia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lacedemonia?
O valor mediano de transação em Rua Lacedemonia nos últimos 12 meses foi de R$ 537.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.087/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lacedemonia?
Rua Lacedemonia acumula 570 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lacedemonia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (523), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Lacedemonia?
A Rua Lacedemonia fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lacedemonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lacedemonia são: Apartamento (459), Casa (52), Garagem (43). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lacedemonia?
Rua Lacedemonia possui 112 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2018. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lacedemonia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lacedemonia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.