Rua Leonardo Vilas Boas
São Paulo · São Lucas · 47 transações
Rua Leonardo Vilas Boas, no bairro São Lucas, acumula 47 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). A rua conta com 75 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Leonardo Vilas Boas
Edifícios com dados IPTU
75
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
34–789 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (39)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Leonardo Vilas Boas
Metrô
681m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1571m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Leonardo Vilas Boas
Transações registradas em Rua Leonardo Vilas Boas
Transações (47)
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 259.000
R$ 5.396/m² · 48m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 318
São Lucas
R$ 518.411
R$ 3.677/m² · 141m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 290.000
R$ 5.370/m² · 54m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 249.000
R$ 5.298/m² · 47m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 487
São Lucas
R$ 580.000
R$ 5.918/m² · 98m²
11/09/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 474
São Lucas
R$ 600.000
R$ 2.521/m² · 238m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 63
São Lucas
R$ 249.800
R$ 6.245/m² · 40m²
11/06/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 483
São Lucas
R$ 620.000
R$ 5.905/m² · 105m²
29/05/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 474
São Lucas
R$ 635.000
R$ 2.668/m² · 238m²
04/04/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 474
São Lucas
R$ 630.000
R$ 2.647/m² · 238m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 63
São Lucas
R$ 305.000
R$ 5.648/m² · 54m²
08/03/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 63
São Lucas
R$ 188.000
R$ 5.529/m² · 34m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 63
São Lucas
R$ 265.500
R$ 5.649/m² · 47m²
27/11/2023
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 63
São Lucas
R$ 238.000
R$ 5.805/m² · 41m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 197.000
R$ 5.629/m² · 35m²
30/08/2023
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 223.000
R$ 6.194/m² · 36m²
18/08/2023
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 225.000
R$ 6.250/m² · 36m²
22/02/2023
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 477
São Lucas
R$ 87.500
R$ 711/m² · 123m²
08/12/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Leonardo Vilas Boas, 477
São Lucas
R$ 87.500
R$ 711/m² · 123m²
06/10/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Leonardo Vilas Boas, 261
São Lucas
R$ 450.000
R$ 2.083/m² · 216m²
14/07/2022
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 192.000
R$ 5.486/m² · 35m²
19/05/2022
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 205.000
R$ 5.694/m² · 36m²
27/04/2022
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 73
São Lucas
R$ 260.000
R$ 5.532/m² · 47m²
13/04/2022
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 477
São Lucas
R$ 175.000
R$ 1.423/m² · 123m²
21/12/2021
Compra e venda
Rua Leonardo Vilas Boas, 326
São Lucas
R$ 570.000
R$ 3.149/m² · 181m²
04/08/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Leonardo Vilas Boas
Perguntas frequentes sobre Rua Leonardo Vilas Boas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Leonardo Vilas Boas?
Rua Leonardo Vilas Boas acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Leonardo Vilas Boas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Leonardo Vilas Boas?
A Rua Leonardo Vilas Boas fica no bairro São Lucas, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Leonardo Vilas Boas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Leonardo Vilas Boas são: Casa (28), Apartamento (14), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Leonardo Vilas Boas?
Rua Leonardo Vilas Boas possui 75 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Leonardo Vilas Boas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Leonardo Vilas Boas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.