Rua Lino Coutinho
São Paulo · Ipiranga · 1.361 transações
Rua Lino Coutinho, no bairro Ipiranga, acumula 1.361 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (65 transações), ou R$ 4.111/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 375 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1920 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 88.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 46.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Lino Coutinho
Edifícios com dados IPTU
375
Período de construção
1920–2021
Andares (média)
2.3
Área construída
15–5151 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (171)
Comercial horizontal - padrão B (61)
Residencial horizontal - padrão B (60)
Residencial vertical - padrão C (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Lino Coutinho
Metrô
661m (média)
88.2% a menos de 1km
Escola
293m (média)
88.0% a menos de 500m
Hospital
966m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
472m (média)
46.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 466 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Lino Coutinho
Transações registradas em Rua Lino Coutinho
Transações (1.361)
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 246.380
R$ 3.520/m² · 70m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 273.210
R$ 3.903/m² · 70m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 247.544
R$ 3.536/m² · 70m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 426.800
R$ 4.184/m² · 102m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 45.590
R$ 2.399/m² · 19m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1361
Ipiranga
R$ 826.500
R$ 5.009/m² · 165m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1263
Ipiranga
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1361
Ipiranga
R$ 610.500
R$ 3.700/m² · 165m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 250.000
R$ 1.404/m² · 178m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 865.335
R$ 3.988/m² · 217m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 38.400
R$ 2.021/m² · 19m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 613
Ipiranga
R$ 600.000
R$ 3.797/m² · 158m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1361
Ipiranga
R$ 500.000
R$ 3.030/m² · 165m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 19.747
R$ 823/m² · 24m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 253.810
R$ 1.426/m² · 178m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 1.470.000
R$ 8.258/m² · 178m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1273
Ipiranga
R$ 49.971
R$ 167/m² · 300m²
14/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 265.974
R$ 3.800/m² · 70m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 97.575
R$ 957/m² · 102m²
30/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Lino Coutinho, 1940
Ipiranga
R$ 425.000
R$ 6.071/m² · 70m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 764
Ipiranga
R$ 1.600.000
R$ 3.980/m² · 402m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Lino Coutinho, 75
Ipiranga
R$ 1.295.000
R$ 5.968/m² · 217m²
14/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Lino Coutinho
Perguntas frequentes sobre Rua Lino Coutinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lino Coutinho?
O valor mediano de transação em Rua Lino Coutinho nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 65 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.111/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lino Coutinho?
Rua Lino Coutinho acumula 1.361 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lino Coutinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 273.210) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se queda de 45% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lino Coutinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.220), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (25).
Em qual bairro fica a Rua Lino Coutinho?
A Rua Lino Coutinho fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lino Coutinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lino Coutinho são: Apartamento (901), Garagem (227), Casa (163). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lino Coutinho?
Rua Lino Coutinho possui 375 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1920 e 2021. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lino Coutinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lino Coutinho: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 47% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 466 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.