Rua Lord Cockrane
São Paulo · Ipiranga · 602 transações
Rua Lord Cockrane, no bairro Ipiranga, acumula 602 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 397.500 (24 transações), ou R$ 3.643/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 233 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 85.1% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Lord Cockrane
Edifícios com dados IPTU
233
Período de construção
1929–2019
Andares (média)
2.1
Área construída
49–6207 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (113)
Residencial horizontal - padrão B (41)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Lord Cockrane
Metrô
905m (média)
85.1% a menos de 1km
Escola
358m (média)
80.9% a menos de 500m
Hospital
957m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
571m (média)
9.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 262 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Lord Cockrane
Transações registradas em Rua Lord Cockrane
Transações (602)
Rua Lord Cockrane, 1224
Ipiranga
R$ 2.030.000
R$ 2.955/m² · 687m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 513
Ipiranga
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 1280
Ipiranga
R$ 266.667
R$ 3.030/m² · 88m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 940.000
R$ 5.697/m² · 165m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 360
Ipiranga
R$ 34.656
R$ 105/m² · 331m²
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lord Cockrane, 61
Ipiranga
R$ 800.000
R$ 6.897/m² · 116m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 955.000
R$ 5.788/m² · 165m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 534.274
R$ 3.238/m² · 165m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 228.000
R$ 3.508/m² · 65m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 513
Ipiranga
R$ 325.000
R$ 3.218/m² · 101m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 1.110.000
R$ 6.727/m² · 165m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 260.563
R$ 3.670/m² · 71m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 930.000
R$ 5.636/m² · 165m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 700.000
R$ 4.242/m² · 165m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 640
Ipiranga
R$ 567
R$ 7/m² · 86m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 640
Ipiranga
R$ 294.000
R$ 3.419/m² · 86m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 820
Ipiranga
R$ 1.025.000
R$ 6.212/m² · 165m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 26
Ipiranga
R$ 1.345.000
R$ 5.873/m² · 229m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 407
Ipiranga
R$ 470.000
R$ 3.615/m² · 130m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 26
Ipiranga
R$ 1.580.000
R$ 6.900/m² · 229m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Lord Cockrane, 616
Ipiranga
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m²
21/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Lord Cockrane
Perguntas frequentes sobre Rua Lord Cockrane
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lord Cockrane?
O valor mediano de transação em Rua Lord Cockrane nos últimos 12 meses foi de R$ 397.500, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.643/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lord Cockrane?
Rua Lord Cockrane acumula 602 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lord Cockrane?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 397.500), observa-se queda de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lord Cockrane?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (497), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (29), Dação em pagamento por escritura pública (20).
Em qual bairro fica a Rua Lord Cockrane?
A Rua Lord Cockrane fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lord Cockrane?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lord Cockrane são: Apartamento (335), Comercial (167), Casa (84). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lord Cockrane?
Rua Lord Cockrane possui 233 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2019. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lord Cockrane?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lord Cockrane: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 10% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 262 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.