Rua Madrigais
São Paulo · Cachoeirinha · 114 transações
Rua Madrigais, no bairro Cachoeirinha, acumula 114 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 1995, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Madrigais
Edifícios com dados IPTU
18
Período de construção
1954–1995
Andares (média)
1.9
Área construída
40–312 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (9)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Madrigais
Metrô
903m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1444m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
95m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Madrigais
Transações registradas em Rua Madrigais
Transações (114)
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 163.000
R$ 2.012/m² · 81m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 137.262
R$ 1.508/m² · 91m²
08/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 247.000
R$ 3.049/m² · 81m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 140.099
R$ 1.730/m² · 81m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m²
22/05/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 137.262
R$ 1.508/m² · 91m²
01/05/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 185.000
R$ 2.284/m² · 81m²
27/04/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 200.000
R$ 2.469/m² · 81m²
26/01/2024
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 212.103
R$ 2.619/m² · 81m²
10/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 205.785
R$ 2.261/m² · 91m²
11/07/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Madrigais, 154
Cachoeirinha
R$ 950.000
R$ 7.917/m² · 120m²
24/05/2023
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 150.000
R$ 1.648/m² · 91m²
12/05/2023
Compra e venda
Rua Madrigais, 164
Cachoeirinha
R$ 950.000
R$ 6.786/m² · 140m²
20/03/2023
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 160.000
R$ 1.975/m² · 81m²
31/01/2023
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 165.000
R$ 1.813/m² · 91m²
11/10/2022
Compra e venda
Rua Madrigais, 115
Cachoeirinha
R$ 281.143
R$ 3.347/m² · 84m²
21/06/2022
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 170.000
R$ 1.868/m² · 91m²
17/03/2022
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 195.000
R$ 2.407/m² · 81m²
08/11/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 170.000
R$ 2.099/m² · 81m²
29/09/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 160.000
R$ 1.975/m² · 81m²
08/09/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 187.000
R$ 2.309/m² · 81m²
31/07/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m²
29/06/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m²
07/06/2021
Compra e venda
Rua Madrigais, 37
Cachoeirinha
R$ 149.000
R$ 1.840/m² · 81m²
25/11/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Madrigais
Perguntas frequentes sobre Rua Madrigais
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madrigais?
Rua Madrigais acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Madrigais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (104), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Em qual bairro fica a Rua Madrigais?
A Rua Madrigais fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madrigais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madrigais são: Apartamento (103), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Madrigais?
Rua Madrigais possui 18 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 1995. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madrigais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Madrigais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.