Rua Manajeru
São Paulo · Vila Guilherme · 47 transações
Rua Manajeru, no bairro Vila Guilherme, acumula 47 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 71ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (96% das transações). A rua conta com 83 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manajeru
Edifícios com dados IPTU
83
Período de construção
1954–2020
Andares (média)
1.5
Área construída
42–349 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (48)
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manajeru
Metrô
824m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1384m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manajeru
Transações registradas em Rua Manajeru
Transações (47)
Rua Manajeru, 9
Vila Guilherme
R$ 550.000
R$ 5.500/m² · 100m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Manajeru, 289
Vila Guilherme
R$ 428.100
R$ 8.562/m² · 50m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manajeru, 281
Vila Guilherme
R$ 428.100
R$ 3.788/m² · 113m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manajeru, 251
Vila Guilherme
R$ 530.000
R$ 2.865/m² · 185m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Manajeru, 225
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 273/m² · 128m²
13/11/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Manajeru, 259
Vila Guilherme
R$ 630.000
R$ 3.058/m² · 206m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Manajeru, 307
Vila Guilherme
R$ 435.000
R$ 2.979/m² · 146m²
23/05/2024
Compra e venda
Rua Manajeru, 98
Vila Guilherme
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Manajeru, 225
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 273/m² · 128m²
31/08/2023
Compra e venda
Rua Manajeru, 131
Vila Guilherme
R$ 340.000
R$ 3.400/m² · 100m²
07/02/2023
Compra e venda
Rua Manajeru, 125
Vila Guilherme
R$ 340.000
R$ 4.304/m² · 79m²
15/07/2022
Compra e venda
Rua Manajeru, 217
Vila Guilherme
R$ 260.000
R$ 2.889/m² · 90m²
23/09/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manajeru, 217
Vila Guilherme
R$ 390.000
R$ 4.643/m² · 84m²
13/08/2021
Compra e venda
Rua Manajeru, 204
Vila Guilherme
R$ 630.000
R$ 4.846/m² · 130m²
29/07/2021
Compra e venda
Rua Manajeru, 42
Vila Guilherme
R$ 590.000
R$ 3.960/m² · 149m²
30/04/2021
Compra e venda
Rua Manajeru, 93
Vila Guilherme
R$ 630.000
R$ 4.961/m² · 127m²
30/04/2021
Compra e venda
Rua Manajeru, 98
Vila Guilherme
R$ 225.000
R$ 4.412/m² · 51m²
13/10/2020
Compra e venda
Rua Manajeru, 132
Vila Guilherme
R$ 175.000
R$ 1.250/m² · 140m²
18/06/2020
Compra e venda
Rua Manajeru, 204
Vila Guilherme
R$ 555.000
R$ 4.269/m² · 130m²
13/02/2020
Compra e venda
Rua Manajeru, 164
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m²
11/02/2020
Compra e venda
Rua Manajeru, 303
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 1.695/m² · 118m²
19/12/2019
Compra e venda
Rua Manajeru, 132
Vila Guilherme
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m²
04/09/2018
Compra e venda
Rua Manajeru, 259
Vila Guilherme
R$ 440.000
R$ 2.136/m² · 206m²
25/07/2018
Compra e venda
Rua Manajeru, 217
Vila Guilherme
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
08/06/2018
Compra e venda
Rua Manajeru, 217
Vila Guilherme
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m²
05/06/2018
Compra e venda
Edifícios em Rua Manajeru
Perguntas frequentes sobre Rua Manajeru
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manajeru?
Rua Manajeru acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manajeru?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Realização ou integralização de capital (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Manajeru?
A Rua Manajeru fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manajeru?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manajeru são: Casa (45), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manajeru?
Rua Manajeru possui 83 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2020. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manajeru?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manajeru: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.