Rua Manoel de Sousa Azevedo
São Paulo · Brasilândia · 86 transações
Rua Manoel de Sousa Azevedo, no bairro Brasilândia, acumula 86 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 72 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manoel de Sousa Azevedo
Edifícios com dados IPTU
72
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
1.6
Área construída
35–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel de Sousa Azevedo
Metrô
553m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
119m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
754m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manoel de Sousa Azevedo
Transações registradas em Rua Manoel de Sousa Azevedo
Transações (86)
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 131.300
R$ 3.647/m² · 36m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 322.000
R$ 5.279/m² · 61m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 264.000
R$ 3.718/m² · 71m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 98
Brasilândia
R$ 370.000
R$ 2.741/m² · 135m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 224.901
R$ 3.124/m² · 72m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 130.000
R$ 3.611/m² · 36m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 117
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 120.000
R$ 3.333/m² · 36m²
14/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 105.000
R$ 2.917/m² · 36m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 130.000
R$ 3.611/m² · 36m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 184.275
R$ 2.559/m² · 72m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 127.575
R$ 3.645/m² · 35m²
04/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 135.000
R$ 3.750/m² · 36m²
04/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 125.000
R$ 3.472/m² · 36m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 125.000
R$ 3.472/m² · 36m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 150.878
R$ 2.096/m² · 72m²
27/05/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 120.000
R$ 3.429/m² · 35m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 16
Brasilândia
R$ 173.600
R$ 1.497/m² · 116m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 120.000
R$ 3.333/m² · 36m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33
Brasilândia
R$ 155.990
R$ 4.457/m² · 35m²
26/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Manoel de Sousa Azevedo
Perguntas frequentes sobre Rua Manoel de Sousa Azevedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Rua Manoel de Sousa Azevedo acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81), Permuta por escritura pública (3), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A Rua Manoel de Sousa Azevedo fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel de Sousa Azevedo são: Apartamento (69), Casa (17). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Rua Manoel de Sousa Azevedo possui 72 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel de Sousa Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel de Sousa Azevedo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.