Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
São Paulo · Parelheiros · 35 transações
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, no bairro Parelheiros, acumula 35 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 54 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1988 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 95.7% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Edifícios com dados IPTU
54
Período de construção
1988–2022
Andares (média)
1.3
Área construída
30–1928 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão A (24)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Metrô
663m (média)
95.7% a menos de 1km
Escola
769m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
520m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
999m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Transações registradas em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Transações (35)
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 165
Parelheiros
R$ 227.100
R$ 3.244/m² · 70m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 133
Parelheiros
R$ 162.000
R$ 5.400/m² · 30m²
24/08/2023
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 165
Parelheiros
R$ 328.495
R$ 4.693/m² · 70m²
14/07/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 118
Parelheiros
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m²
29/07/2022
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 58
Parelheiros
R$ 167.000
R$ 759/m² · 220m²
12/08/2020
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 26.990
14/06/2018
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 19
Parelheiros
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m²
25/11/2016
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 22.637
24/11/2016
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 32.990
24/11/2016
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 52.000
27/07/2015
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 26.990
27/03/2015
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 165
Parelheiros
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m²
29/04/2014
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 14.000
10/06/2013
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 18.016
13/12/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 33.000
10/08/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 9
Parelheiros
R$ 0
11/04/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 87
Parelheiros
R$ 25.500
R$ 266/m² · 96m²
30/03/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 85
Parelheiros
R$ 25.500
R$ 266/m² · 96m²
30/03/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 60.000
27/01/2012
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 20.000
R$ 50/m² · 400m²
26/07/2011
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 55.000
R$ 138/m² · 400m²
07/06/2011
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 51
Parelheiros
R$ 25.000
R$ 357/m² · 70m²
18/09/2009
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 61
Parelheiros
R$ 20
R$ 0/m² · 60m²
30/01/2009
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque, 61
Parelheiros
R$ 30.500
R$ 508/m² · 60m²
30/01/2009
Compra e venda
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Parelheiros
R$ 10.000
11/11/2008
Compra e venda
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37 transações
Rua Amaro de Pontes
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Estrada Engenheiro Marsilac
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Rua Jose Pedro de Borba
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Nobrega de Albuquerque
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
A Rua Manoel Nobrega de Albuquerque fica no bairro Parelheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque são: Casa (19), Terreno (14), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
Rua Manoel Nobrega de Albuquerque possui 54 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1988 e 2022. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Nobrega de Albuquerque: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.