Rua Manuel Cherem
São Paulo · Jabaquara · 336 transações
Rua Manuel Cherem, no bairro Jabaquara, acumula 336 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 497.000 (14 transações), ou R$ 5.917/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1976 e 2010, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Cherem
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1976–2010
Andares (média)
3.6
Área construída
44–1410 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Cherem
Metrô
250m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
447m (média)
88.9% a menos de 500m
Hospital
2045m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
382m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Cherem
Transações registradas em Rua Manuel Cherem
Transações (336)
Rua Manuel Cherem, 239
Jabaquara
R$ 274.588
R$ 2.197/m² · 125m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 550.000
R$ 6.044/m² · 91m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 1.000.000
R$ 9.901/m² · 101m²
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 496.000
R$ 5.905/m² · 84m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 239
Jabaquara
R$ 65.000
R$ 520/m² · 125m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 649.000
R$ 7.132/m² · 91m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 498.000
R$ 5.929/m² · 84m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 540.000
R$ 5.934/m² · 91m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 450.000
R$ 5.357/m² · 84m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 800.000
R$ 6.504/m² · 123m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 450.000
R$ 5.357/m² · 84m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 4.464/m² · 84m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 900.000
R$ 7.317/m² · 123m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 3.800
R$ 45/m² · 84m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 239
Jabaquara
R$ 411.000
R$ 3.288/m² · 125m²
19/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 545.000
R$ 5.989/m² · 91m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
24/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 460.000
R$ 5.055/m² · 91m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 1.050.000
R$ 8.537/m² · 123m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 5.495/m² · 91m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Cherem, 300
Jabaquara
R$ 550.000
R$ 6.044/m² · 91m²
12/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Cherem
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Cherem
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel Cherem?
O valor mediano de transação em Rua Manuel Cherem nos últimos 12 meses foi de R$ 497.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.917/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Cherem?
Rua Manuel Cherem acumula 336 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Cherem?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (304), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Cherem?
A Rua Manuel Cherem fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Cherem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Cherem são: Apartamento (335), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Cherem?
Rua Manuel Cherem possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1976 e 2010. com média de 3.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Cherem?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Cherem: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.