Rua Marco Gagliano
São Paulo · Cidade Ademar · 620 transações
Rua Marco Gagliano, no bairro Cidade Ademar, acumula 620 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 195.792 (18 transações), ou R$ 3.925/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (93% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marco Gagliano
Edifícios com dados IPTU
42
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
2–864 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marco Gagliano
Metrô
371m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2353m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
658m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marco Gagliano
Transações registradas em Rua Marco Gagliano
Transações (620)
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 196.125
R$ 4.086/m² · 48m²
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 159.199
R$ 2.307/m² · 69m²
05/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 317.318
R$ 4.231/m² · 75m²
24/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 132.883
R$ 2.953/m² · 45m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 195.460
R$ 4.344/m² · 45m²
11/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 262.252
R$ 3.801/m² · 69m²
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 188.005
R$ 4.178/m² · 45m²
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 194.401
R$ 4.050/m² · 48m²
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 220.236
R$ 4.318/m² · 51m²
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 179.975
R$ 3.396/m² · 53m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 38.390
R$ 640/m² · 60m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 310.610
R$ 5.177/m² · 60m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 253
Cidade Ademar
R$ 150.000
R$ 1.744/m² · 86m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 261.580
R$ 3.488/m² · 75m²
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 27.782
R$ 2.315/m² · 12m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 32.324
R$ 2.694/m² · 12m²
08/01/2025
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 220.340
R$ 3.672/m² · 60m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 239.000
R$ 4.878/m² · 49m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 131
Cidade Ademar
R$ 27.782
R$ 2.315/m² · 12m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 185.909
R$ 4.131/m² · 45m²
01/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Marco Gagliano, 55
Cidade Ademar
R$ 293.000
R$ 6.511/m² · 45m²
31/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Marco Gagliano
Perguntas frequentes sobre Rua Marco Gagliano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marco Gagliano?
O valor mediano de transação em Rua Marco Gagliano nos últimos 12 meses foi de R$ 195.792, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.925/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marco Gagliano?
Rua Marco Gagliano acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marco Gagliano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (607), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Marco Gagliano?
A Rua Marco Gagliano fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marco Gagliano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marco Gagliano são: Terreno (576), Apartamento (27), Garagem (8). O tipo predominante, terreno, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marco Gagliano?
Rua Marco Gagliano possui 42 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marco Gagliano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marco Gagliano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.