Rua Martim Soares Moreno
São Paulo · São Rafael · 32 transações
Rua Martim Soares Moreno, no bairro São Rafael, acumula 32 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (84% das transações). A rua conta com 105 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 61.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Martim Soares Moreno
Edifícios com dados IPTU
105
Período de construção
1970–2021
Andares (média)
1.4
Área construída
39–846 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (40)
Residencial horizontal - padrão C (39)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Martim Soares Moreno
Metrô
913m (média)
61.8% a menos de 1km
Escola
386m (média)
95.5% a menos de 500m
Hospital
1461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Martim Soares Moreno
Transações registradas em Rua Martim Soares Moreno
Transações (32)
Rua Martim Soares Moreno, 768
São Rafael
R$ 24.000
R$ 121/m² · 199m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 354
São Rafael
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 354
São Rafael
R$ 365.000
R$ 1.807/m² · 202m²
04/05/2022
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 235
São Rafael
R$ 74.400
R$ 1.771/m² · 42m²
15/12/2021
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 536
São Rafael
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m²
16/04/2021
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 544
São Rafael
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m²
12/01/2021
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 190
São Rafael
R$ 508.245
R$ 2.033/m² · 250m²
29/09/2020
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno
São Rafael
R$ 300.000
10/09/2019
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 270
São Rafael
R$ 235.000
R$ 2.238/m² · 105m²
14/06/2019
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 123
São Rafael
R$ 184.154
R$ 969/m² · 190m²
14/11/2018
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 333
São Rafael
R$ 183.000
R$ 4.692/m² · 39m²
05/05/2016
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 566
São Rafael
R$ 30.000
R$ 698/m² · 43m²
11/12/2015
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 746
São Rafael
R$ 36.276
R$ 432/m² · 84m²
07/07/2015
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 536
São Rafael
R$ 29.000
R$ 414/m² · 70m²
06/07/2015
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 108
São Rafael
R$ 190.527
R$ 225/m² · 846m²
27/05/2015
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 794
São Rafael
R$ 186.000
R$ 3.577/m² · 52m²
11/11/2014
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno
São Rafael
R$ 130.000
01/10/2014
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno
São Rafael
R$ 1
24/10/2013
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 482
São Rafael
R$ 165.000
R$ 1.196/m² · 138m²
26/07/2013
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 270
São Rafael
R$ 215.000
R$ 2.048/m² · 105m²
06/11/2012
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 270
São Rafael
R$ 48.000
R$ 457/m² · 105m²
05/09/2012
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 197
São Rafael
R$ 180.000
R$ 1.000/m² · 180m²
23/11/2011
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno
São Rafael
R$ 60.000
25/02/2011
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 578
São Rafael
R$ 150.000
R$ 2.143/m² · 70m²
12/08/2010
Compra e venda
Rua Martim Soares Moreno, 157
São Rafael
R$ 10.000
R$ 192/m² · 52m²
23/04/2010
Compra e venda
Edifícios em Rua Martim Soares Moreno
Perguntas frequentes sobre Rua Martim Soares Moreno
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Martim Soares Moreno?
Rua Martim Soares Moreno acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Martim Soares Moreno?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32).
Em qual bairro fica a Rua Martim Soares Moreno?
A Rua Martim Soares Moreno fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Martim Soares Moreno?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Martim Soares Moreno são: Casa (27), Terreno (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Martim Soares Moreno?
Rua Martim Soares Moreno possui 105 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2021. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Martim Soares Moreno?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Martim Soares Moreno: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.