Rua Melo Peixoto
São Paulo · Tatuapé · 326 transações
Rua Melo Peixoto, no bairro Tatuapé, acumula 326 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 466.915 (16 transações), ou R$ 3.753/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo. A rua é a 70ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 74 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Melo Peixoto
Edifícios com dados IPTU
74
Período de construção
1939–2025
Andares (média)
2.4
Área construída
40–8178 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Comercial horizontal - padrão B (16)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Melo Peixoto
Metrô
520m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
96.2% a menos de 500m
Hospital
808m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Melo Peixoto
Transações registradas em Rua Melo Peixoto
Transações (326)
Rua Melo Peixoto, 1521
Tatuapé
R$ 500.000
R$ 1.799/m² · 278m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 1139
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 2.108/m² · 166m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 580.250
R$ 5.046/m² · 115m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 660.000
R$ 4.783/m² · 138m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 1273
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 2.652/m² · 132m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 363.000
R$ 3.742/m² · 97m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 433.830
R$ 2.678/m² · 162m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 60.000
R$ 619/m² · 97m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 680.000
R$ 6.355/m² · 107m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 425.000
R$ 4.381/m² · 97m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 785.000
R$ 3.584/m² · 219m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 609
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 3.774/m² · 159m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 655.000
R$ 5.955/m² · 110m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 710.000
R$ 6.574/m² · 108m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 590.000
R$ 4.275/m² · 138m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 730.000
R$ 5.328/m² · 137m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 580.000
R$ 5.370/m² · 108m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 5.607/m² · 107m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 700.000
R$ 5.072/m² · 138m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 236.000
R$ 2.185/m² · 108m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Melo Peixoto, 405
Tatuapé
R$ 396.400
R$ 3.670/m² · 108m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Melo Peixoto, 121
Tatuapé
R$ 56.059
R$ 578/m² · 97m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Melo Peixoto
Perguntas frequentes sobre Rua Melo Peixoto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Melo Peixoto?
O valor mediano de transação em Rua Melo Peixoto nos últimos 12 meses foi de R$ 466.915, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.753/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Melo Peixoto?
Rua Melo Peixoto acumula 326 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Melo Peixoto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (277), Dação em pagamento por escritura pública (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Melo Peixoto?
A Rua Melo Peixoto fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Melo Peixoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Melo Peixoto são: Apartamento (284), Casa (23), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Melo Peixoto?
Rua Melo Peixoto possui 74 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2025. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Melo Peixoto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Melo Peixoto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.