Rua Ministro Godoi
São Paulo · Perdizes · 1.973 transações
Rua Ministro Godoi, no bairro Perdizes, acumula 1.973 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (155 transações), ou R$ 6.599/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações). A rua conta com 162 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1932 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ministro Godoi
Edifícios com dados IPTU
162
Período de construção
1932–2024
Andares (média)
5.4
Área construída
3–8914 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (58)
Residencial vertical - padrão C (24)
Comercial horizontal - padrão C (23)
Residencial horizontal - padrão D (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ministro Godoi
Metrô
515m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
699m (média)
16.4% a menos de 500m
Hospital
1943m (média)
56.6% a menos de 2km
Parque
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 189 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ministro Godoi
Transações registradas em Rua Ministro Godoi
Transações (1.973)
Rua Ministro Godoi, 1151
Perdizes
R$ 1.353.181
R$ 6.800/m² · 199m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 318.224
R$ 8.160/m² · 39m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 319.224
R$ 8.185/m² · 39m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1322
Perdizes
R$ 469.607
R$ 5.944/m² · 79m²
22/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Ministro Godoi, 1151
Perdizes
R$ 380.000
R$ 1.910/m² · 199m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 293.267
R$ 5.985/m² · 49m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 293.267
R$ 5.985/m² · 49m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 440.000
R$ 11.000/m² · 40m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 664
Perdizes
R$ 1.861.051
R$ 6.599/m² · 282m²
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ministro Godoi, 657
Perdizes
R$ 970.000
R$ 4.826/m² · 201m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 265.342
R$ 6.804/m² · 39m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 334.305
R$ 6.823/m² · 49m²
25/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 334.305
R$ 6.823/m² · 49m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 339.958
R$ 6.799/m² · 50m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 657
Perdizes
R$ 1.060.000
R$ 5.274/m² · 201m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 308.320
R$ 7.906/m² · 39m²
20/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 308.320
R$ 7.906/m² · 39m²
20/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1186
Perdizes
R$ 1.150.000
R$ 4.873/m² · 236m²
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ministro Godoi, 1151
Perdizes
R$ 528.000
R$ 2.653/m² · 199m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 956
Perdizes
R$ 275.042
R$ 7.434/m² · 37m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 956
Perdizes
R$ 270.093
R$ 7.717/m² · 35m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1213
Perdizes
R$ 1.620.000
R$ 4.551/m² · 356m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 1113
Perdizes
R$ 313.020
R$ 8.026/m² · 39m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 195
Perdizes
R$ 1.409.208
R$ 9.586/m² · 147m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Ministro Godoi, 195
Perdizes
R$ 24.798
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ministro Godoi
Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Godoi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ministro Godoi?
O valor mediano de transação em Rua Ministro Godoi nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 155 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.599/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ministro Godoi?
Rua Ministro Godoi acumula 1.973 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ministro Godoi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.342) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ministro Godoi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.759), Dação em pagamento por escritura pública (60), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (60).
Em qual bairro fica a Rua Ministro Godoi?
A Rua Ministro Godoi fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ministro Godoi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ministro Godoi são: Apartamento (1.004), Garagem (381), Comercial (354). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ministro Godoi?
Rua Ministro Godoi possui 162 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1932 e 2024. com média de 5.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ministro Godoi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ministro Godoi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 189 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.